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2220 Sam Rayburn Hwy Bureaux/Médical 232 – 650 m² À louer Melissa, TX 75454
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La population dans un rayon de cinq miles autour de la propriété en question a explosé entre 2020 et 2023, augmentant de 58 % !
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- Option for an additional 1,000 SF (Mezzanine) - Total 3,500 SF: $28.57 SF + NNN - Community room with kitchen, A/V equipment, and tables and chairs for tenants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 650 m² d’espace adjacent
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 200 | 232 – 325 m² | 5-10 Ans | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 90 856 € /an 7 571 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 300 | 232 – 325 m² | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 90 856 € /an 7 571 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 200
| Surface |
| 232 – 325 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 90 856 € /an 7 571 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 300
| Surface |
| 232 – 325 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 90 856 € /an 7 571 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 200
| Surface | 232 – 325 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 279,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Option for an additional 1,000 SF (Mezzanine) - Total 3,500 SF: $28.57 SF + NNN - Community room with kitchen, A/V equipment, and tables and chairs for tenants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
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1er étage, bureau 300
| Surface | 232 – 325 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 279,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Option for an additional 1,000 SF (Mezzanine) Total 3,500 SF: $28.57 SF + NNN - Community room with kitchen, A/V equipment, and tables and chairs for tenants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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APERÇU DU BIEN
- 2 500 pieds carrés à 7 000 pieds carrés | 5 000 pieds carrés (en option) 2 000 pieds carrés pour la mezzanine - Accès à une magnifique salle communautaire* avec terrasse couverte - Emplacement idéal et proximité des locataires nationaux, les principaux détaillants s'étendant à Melissa. - Emplacement privilégié avec une circulation intense. Accès direct et visibilité à la State Highway 121 - Signalisation des bâtiments et des monuments - L'emplacement est situé entre une zone dense de communautés résidentielles à revenus élevés et en bas de la rue d'autres détaillants nationaux tels que Kroger, Buc-ee's, CVS, Starbucks, McDonald's, etc.
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
2220 Sam Rayburn Hwy
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