ABELARDO’S MEXICAN FRESH – GRAND ISLAND, NE | 2220 N Webb Rd
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ABELARDO’S MEXICAN FRESH – GRAND ISLAND, NE 2220 N Webb Rd Local commercial 300 m² À vendre Grand Island, NE 68803 1 068 674 € (3 565,75 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8 years remaining on initial 10-year NN* lease with 2% annual rental escalations with two 5-year options to renew
- DOMINANT RETAIL CORRIDOR | TRAFFIC COUNTS: Prime pad site situated within a Dick’s Sporting Goods and Burlington-anchored shopping center-1.10 acres
- As of Jan. 2025, the Bureau of Labor Statistics reports that Nebraska’s unemployment rate stands at 2.9%, compared to the national rate of 4.0%
- TENANT: Abelardo’s Mexican Food, LLC owns & operates 60 restaurants. Strong sales performance with an attractive 7.24% Rent-to-Sales Ratio
- TRAFFIC COUNTS: Highly visible and accessible location is positioned in a dominant retail corridor along N Webb Rd, with traffic counts of 14,617 CPD
- 2024 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 54,798 | Average Household Income (1MI): $100,057
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(Building & Land) Fee Simple
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
300 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 068 674 €
Prix par m²
3 565,75 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
74 807 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,41 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Abelardo's
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Abelardo's | Hébergement et restauration | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 400137741 | Évaluation des aménagements | 1 764 085 € |
| Évaluation du terrain | 423 213 € | Évaluation totale | 2 187 298 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
400137741
Évaluation du terrain
423 213 €
Évaluation des aménagements
1 764 085 €
Évaluation totale
2 187 298 €
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