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2220 Flatbush Ave Local commercial 232 m² À louer Brooklyn, NY 11234
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Actuellement une clinique vétérinaire et ancienne boulangerie Entenmann, l'espace permet de nombreuses autres utilisations, telles que cabinet médical, commerce de détail, professionnel
- L'espace dispose de 7 500 pieds carrés d'espace utilisable avec 100 pieds de façade
- L'opportunité de signalisation, en particulier, est excellente pour les milliers de conducteurs quotidiens sur Flatbush Avenue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 232 m² | 5-10 Ans | 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 86 530 € /an 7 211 € /mois | Net |
RDC
SVN CPEX Real Estate has been exclusively retained to lease this prime retail space located at 2220 Flatbush Avenue in Brooklyn, New York’s Marine Park neighborhood. The space allows for many other uses such as medical office, retail, professional office and fitness facilities. The space boasts 2,500 SF of useable space with 60 feet of frontage. Signage opportunity in particular is great for the thousands of daily drivers on Flatbush Avenue. The space also has dedicated parking in front, HVAC system, alarm system and is ADA-compliant. 2220 Flatbush Avenue is near the Belt Parkway and the area is serviced by MTA 8 bus lines. This high visibility, high traffic location benefits from the traffic generated by the adjacent US Post Office. NEARBY TENANTS: King’s Plaza Mall, U.S. Post Office, Ashley Home Store Outlet, KFC, Rite Aid, McDonald’s, Petco, CVS, Vitamin Shoppe, Walgreen’s, TD Bank, Burger King, Dunkin Donuts, Entenmann’s and P.C. Richard & Son.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Différents types d'utilisation : cabinet médical, commerce de détail, bureau
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
SVN CPEX Real Estate a été exclusivement engagée pour louer cet espace commercial de premier ordre avec parking situé au 2220 Flatbush Avenue à Brooklyn, dans le quartier de Marine Park à New York. Ancienne clinique vétérinaire et ancienne boulangerie Entenmann, les espaces permettent de nombreuses autres utilisations, telles que le cabinet médical, le commerce de détail, les bureaux professionnels et les installations de remise en forme. L'espace comprend 2 500 à 7 500 pieds carrés d'espace utilisable avec 100 pieds de façade. L'opportunité de signalisation en particulier est excellente pour les milliers de conducteurs quotidiens sur Flatbush Avenue. L'espace dispose également d'un parking dédié à l'avant, d'un système CVC, d'un système d'alarme et est conforme aux normes ADA. Ce site à haute visibilité et à fort trafic bénéficie du trafic généré par le bureau de poste américain adjacent. LOCATAIRES À PROXIMITÉ : King's Plaza Mall, bureau de poste américain, Ashley Home Store Outlet, KFC, Rite Aid, McDonald's, Petco, CVS, Vitamin Shoppe, Walgreen's, TD Bank, Burger King, Dunkin Donuts, Entenmann's et P.C. Richard & Son.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
CPEX Real Estate
2220 Flatbush Ave
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