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2220 Dunlop St Immeuble residentiel 10 lots 2 897 070 € (289 707 €/Lot) Taux de capitalisation 3,31 % San Diego, CA 92111

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Two Separate Parcels
Strong Rental Upside
Great Condition, Easy to Manage

Renovated Units
High Rental Market Demand
Amples Parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunity to acquire a 10-unit multifamily portfolio in the thriving Linda Vista neighborhood of San Diego. This offering consists of two adjacent parcels — a duplex and an 8-unit apartment building — located at 2216–18 and 2220 Dunlop Street. The properties must be sold together, offering a simple and highly desirable unit mix of all 1-bedroom/1-bathroom units.
The majority of units have been recently renovated with modern finishes, helping drive strong tenant demand and rental growth. The properties offer on-site laundry, ample off-street parking, and sit on a quiet residential street with easy access to Mission Valley, Downtown San Diego, I-5 and I-8 freeways, and major universities such as USD. With immediate cash flow, long-term appreciation potential, and flexible redevelopment possibilities, this portfolio presents an ideal investment opportunity in a high-demand, central San Diego location.

2216-2218 & 2220 Dunlop St

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	$99,999	$9.99
Perte due à la vacance	$99,999	$9.99
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	$99,999	$9.99
Frais d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des frais	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Autres revenus
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Perte due à la vacance
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Taxes
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Frais d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Résultat net d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 897 070 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	289 707 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,09 ha
Taux de capitalisation	3,31 %	Surface de l’immeuble	410 m²
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	16.4	Nb d’étages	2
Nb de lots	10	Année de construction	1963
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zonage	R2

Prix	2 897 070 €
Prix par lot	289 707 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	3,31 %
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure
Multiplicateur du loyer brut	16.4
Nb de lots	10
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,09 ha
Surface de l’immeuble	410 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1963
Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Zonage	R2

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
1+1	10	1 469 €	-

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	432-070-18	Évaluation totale	399 098 €
Évaluation du terrain	237 043 €	Impôts annuels	-1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements	162 055 €	Année d’imposition	2024