The Virgil Portfolio Portefeuille à vendre 2 biens 4 207 344 € Los Angeles, CA

Realty Group Advisors a le plaisir de vous présenter sa dernière annonce ! Cet important terrain de 12 654 pieds carrés situé dans le quartier florissant de Silver Lake représente une occasion rare d'acquérir deux bâtiments à usage mixte, tous deux zonés LAC2. Ces bâtiments offrent une polyvalence exceptionnelle pour une gamme de possibilités commerciales et de développement.
Le bâtiment 1 est le plus grand des deux bâtiments. Ce bâtiment de 5 943 pieds carrés est bien équipé pour une exploitation d'envergure. Avec ses grands espaces ouverts et ses bureaux privés, il comprend quatre toilettes, garantissant commodité et flexibilité aux entreprises. L'aménagement du bâtiment est idéal pour accueillir différents locataires ou une seule entreprise ayant des besoins d'espace importants. Un extérieur et un intérieur bien entretenus confèrent à la propriété un attrait, ce qui en fait un choix de choix pour ceux qui recherchent une présence importante dans la région.
Complétant la structure plus grande du bâtiment 2, ce bâtiment de 832 pieds carrés offre un cadre plus intime, idéal pour une petite entreprise, un bureau boutique ou un espace de vente au détail spécialisé. Malgré sa taille compacte, il comprend des toilettes privées et une utilisation efficace de l'espace, offrant un environnement confortable et professionnel. Ce bâtiment pourrait servir de bureau indépendant, d'espace de travail ou même de propriété résidentielle potentielle pour des revenus supplémentaires.
Les deux bâtiments sont actuellement utilisés comme espaces de bureaux et seront rendus vacants, ce qui permettra une occupation immédiate. La taille spacieuse du terrain offre non seulement de nombreux espaces de stationnement, mais également un potentiel de développement ou d'agrandissement futur, sous réserve des réglementations de zonage. L'emplacement privilégié de l'établissement à Silver Lake, un quartier connu pour son mélange éclectique d'entreprises, de restaurants et de zones résidentielles, renforce encore son attractivité, offrant une excellente visibilité et un accès à un marché local dynamique.