222 Molalla Ave
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222 Molalla Ave Local commercial 725 m² Inoccupé À vendre Oregon City, OR 97045 1 751 411 € (2 416,93 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner and signalized lot with a daily traffic count of approximately 19,000 cars. Existing monument signage.
- 29 off-street parking spaces with two ingress and egress points.
- Upstairs office with seperate entrance that was origionally a 2 bedroom 1 bath apartment that measures approximately 1,800 sq.ft.
- Flexable Mixed-Use Zoning within Oregon City Opportunity zone.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The 222 Molalla Ave building is well-positioned within the dynamic Molalla commercial businesses corridor. , with a variety of nearby retail shops,
restaurants, and service providers that create a dynamic commercial environment. Employees and customers alike will benefit from the convenient access to a variety of dining and shopping options.
The property is also close to Clackamas Community College, a hub for education and community events, which brings consistent foot traffic and engagement to the area. 222 Molalla offers strong transportation connectivity with access to major roadways, including Oregon Routes 211, 213, 99E and I-205 ensuring easy commutes for employees and customers.
The combination of historic charm, modern amenities, and business-friendly infrastructure makes 222 Molalla Ave a prime location for both owners and investors.
restaurants, and service providers that create a dynamic commercial environment. Employees and customers alike will benefit from the convenient access to a variety of dining and shopping options.
The property is also close to Clackamas Community College, a hub for education and community events, which brings consistent foot traffic and engagement to the area. 222 Molalla offers strong transportation connectivity with access to major roadways, including Oregon Routes 211, 213, 99E and I-205 ensuring easy commutes for employees and customers.
The combination of historic charm, modern amenities, and business-friendly infrastructure makes 222 Molalla Ave a prime location for both owners and investors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
725 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1944
Prix
1 751 411 €
Prix par m²
2 416,93 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MUC1 - Mixed Use-Commercial
Stationnement
29 Espaces (40,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m le Molalla Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00591461 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 809 646 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00591461
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
809 646 €
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Présenté par
NECRE LLC
222 Molalla Ave
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