222 Highland Crossing; Ellijay, GA 222 Highland Xing Bureau 1 390 m² À vendre Ellijay, GA 30540 3 398 520 € (2 444,95 €/m²)




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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement loué jusqu'en janvier 2034 avec une option de 5 ans jusqu'en janvier 2039
- Excellent emplacement/trafic élevé/zone commerciale et commerciale d'East Ellijay
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espace de bureau entièrement loué. Loué jusqu'au 31 janvier 2034 avec une option de renouvellement de 5 ans.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
$99,999
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
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Résultat net d’exploitation |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 390 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
3 398 520 €
Prix par m²
2 444,95 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 390 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,80 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2 - District des services commerciaux
Stationnement
75 places (53,96 places par 1 000 m² loué)
1 of 2
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 2067-106AQ | Évaluation des aménagements | 1 047 043 € (2024) |
Évaluation du terrain | 155 191 € (2024) | Évaluation totale | 1 202 234 € (2024) |