Columbia Apartments | 222 G St SE
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Columbia Apartments 222 G St SE Immeuble residentiel 4 lots 370 111 € (92 528 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Quincy, WA 98848
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Near Downtown
- Great tenants but plenty of upside for rent increases
- Clean and well maintained
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Price reduced! Quincy's rise as the "Center of the Cloud" and #1 in STR properties with its proximity to the Gorge (George, WA) ensures economic stability and abundant sunshine, making it an ideal investment hub. The Columbia Apartments epitomize a landlord's dream with low maintenance and constant occupancy. Featuring vinyl windows, updated plumbing, new water tanks, modern flooring, and a sturdy metal roof, alongside ample parking. The complex includes a central utility room, prepped with newer washer and dryer. Strategically located near markets, restaurants, and cafes on F Street SE & Central Ave S, this turnkey 4-plex investment offers fully-rented units with potential for rent increases or conversion to partial STRs or full STRs. Recent updates in paint, flooring and a shared laundry room boost attractiveness to tenants.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 370 111 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 92 528 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 7 % | Surface de l’immeuble | 186 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Prix | 370 111 € |
| Prix par lot | 92 528 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 186 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 696,68 € | 46 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 195 744 € | |
| Évaluation du terrain | 154 897 € | Évaluation totale | 350 641 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
154 897 €
Évaluation des aménagements
195 744 €
Évaluation totale
350 641 €
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Présenté par
CB Properties, LLC / Seattle
Columbia Apartments | 222 G St SE
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