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Denton Town Centre 2219 S Loop 288 113 – 884 m² À louer Denton, TX 76205
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 187 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2215-2219 S Loop 288 - 1er étage
Call or email broker for additional information.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2215-2219 S Loop 288 - 2e étage
Call or email broker for additional information.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Espace en excellent état
2215-2219 S Loop 288 - 2e étage
Call or email broker for additional information.
- Espace en excellent état
2215-2219 S Loop 288 - 2e étage
- Convient pour 4 - 12 Personnes
2215-2219 S Loop 288 - 2e étage – Bureau 202
Former Armed Services Office
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Carter Bloodcare
- Santé
- 32
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- Jason's Deli
- Restaurant
- 344
- National
- Sleep Experts
- Meubles et tapisserie
- 44
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- Visionworks
- Optique
- 1 430
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carter Bloodcare | Santé | 32 | Local |
| Jason's Deli | Restaurant | 344 | National |
| Sleep Experts | Meubles et tapisserie | 44 | Local |
| Visionworks | Optique | 1 430 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location de 77 592 pieds carrés pour le commerce de détail, le secteur médical, la restauration et les bureaux sur la boucle 288 très fréquentée. Situé juste en face du réaménagement du centre commercial Golden Triangle, avec un excellent accès à l'Interstate 35. Différents espaces de vente disponibles
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Denton Town Centre | 2219 S Loop 288
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