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Nitya Tower 2211 Norfolk St Bureau 80 – 3 000 m² À louer Houston, TX 77098
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au 2211 Norfolk Street, le Nitya Tower est un gratte-ciel situé dans le sous-marché Greenway Plaza. Il propose des espaces prêts à emménager dotés d'équipements haut de gamme.
- Les transformations en cours comprennent la modernisation des toilettes, la mise à jour du hall et de nouveaux équipements tels qu'un centre d'affaires et un centre de remise en forme.
- Situé à la sortie de l'I-69, à 10 minutes du Texas Medical Center, à 15 minutes du quartier central des affaires de Houston, à 16 minutes de Sugar Land et à 30 minutes de l'aéroport intercontinental George Bush.
- Doté d'une gestion et d'une ingénierie réactives sur place, d'une épicerie sur place, d'un parking à plusieurs niveaux et de salles de conférence communes.
- À moins de 10 minutes à pied de l'Academy Sports, de plus de 800 appartements, de deux hôtels, d'Office Depot, de l'USPS, d'une installation maritime FedEx et de nombreux restaurants.
- Tirez parti d'un vivier de talents de premier ordre, avec plus de 200 000 résidents et 73 % des travailleurs dans un rayon de 5 miles titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
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Discover 2,300 square feet of premium office space in the Nitya Tower, centrally located in Houston. This space is ideal for businesses seeking a modern, professional environment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
Discover 866 square feet of premium office space in the Nitya Tower, centrally located in Houston. This space is ideal for businesses seeking a modern, professional environment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Discover 1,617 square feet of premium office space in the Nitya Tower, centrally located in Houston. This space is ideal for businesses seeking a modern, professional environment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Discover 1,150 square feet of premium office space in the Nitya Tower, centrally located in Houston. This space is ideal for businesses seeking a modern, professional environment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Discover 679 square feet of premium office space in the Nitya Tower, centrally located in Houston. This space is ideal for businesses seeking a modern, professional environment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Discover 1,863 square feet of premium office space in the Nitya Tower, centrally located in Houston. This space is ideal for businesses seeking a modern, professional environment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
Discover 5,788 square feet of premium office space in the Nitya Tower, centrally located in Houston. This space is ideal for businesses seeking a modern, professional environment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Discover 1,252 square feet of premium office space in the Nitya Tower, centrally located in Houston. This space is ideal for businesses seeking a modern, professional environment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Discover 8,899 square feet of premium office space in the Nitya Tower, centrally located in Houston. This space is ideal for businesses seeking a modern, professional environment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 189 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 53 755 € /an 4 480 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 208 | 80 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 22 898 € /an 1 908 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 445 | 126 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 35 722 € /an 2 977 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 503 | 150 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 42 756 € /an 3 563 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 514 | 107 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 30 408 € /an 2 534 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 | 150 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 42 782 € /an 3 565 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 523 | 159 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 45 294 € /an 3 775 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 614 | 190 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 54 205 € /an 4 517 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 173 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 49 260 € /an 4 105 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 538 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 153 043 € /an 12 754 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 905 | 116 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 33 105 € /an 2 759 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 915 | 194 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 55 315 € /an 4 610 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 950 | 827 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 235 302 € /an 19 609 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 53 755 € /an 4 480 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 208
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 22 898 € /an 1 908 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 445
| Surface |
| 126 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 35 722 € /an 2 977 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 503
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 42 756 € /an 3 563 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 514
| Surface |
| 107 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 30 408 € /an 2 534 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 42 782 € /an 3 565 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 523
| Surface |
| 159 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 45 294 € /an 3 775 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 614
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 54 205 € /an 4 517 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 173 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 49 260 € /an 4 105 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 538 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 153 043 € /an 12 754 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 905
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 33 105 € /an 2 759 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 915
| Surface |
| 194 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 55 315 € /an 4 610 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 950
| Surface |
| 827 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 235 302 € /an 19 609 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface | 189 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Discover 2,300 square feet of premium office space in the Nitya Tower, centrally located in Houston. This space is ideal for businesses seeking a modern, professional environment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 208
| Surface | 80 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Discover 866 square feet of premium office space in the Nitya Tower, centrally located in Houston. This space is ideal for businesses seeking a modern, professional environment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
4e étage, bureau 445
| Surface | 126 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 503
| Surface | 150 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Discover 1,617 square feet of premium office space in the Nitya Tower, centrally located in Houston. This space is ideal for businesses seeking a modern, professional environment.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
5e étage, bureau 514
| Surface | 107 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Discover 1,150 square feet of premium office space in the Nitya Tower, centrally located in Houston. This space is ideal for businesses seeking a modern, professional environment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
5e étage, bureau 520
| Surface | 150 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 523
| Surface | 159 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Discover 679 square feet of premium office space in the Nitya Tower, centrally located in Houston. This space is ideal for businesses seeking a modern, professional environment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
6e étage, bureau 614
| Surface | 190 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
6e étage, bureau 650
| Surface | 173 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Discover 1,863 square feet of premium office space in the Nitya Tower, centrally located in Houston. This space is ideal for businesses seeking a modern, professional environment.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 6 Bureaux privés
- Climatisation centrale
7e étage, bureau 700
| Surface | 538 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Discover 5,788 square feet of premium office space in the Nitya Tower, centrally located in Houston. This space is ideal for businesses seeking a modern, professional environment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
9e étage, bureau 905
| Surface | 116 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Discover 1,252 square feet of premium office space in the Nitya Tower, centrally located in Houston. This space is ideal for businesses seeking a modern, professional environment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
9e étage, bureau 915
| Surface | 194 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
9e étage, bureau 950
| Surface | 827 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Discover 8,899 square feet of premium office space in the Nitya Tower, centrally located in Houston. This space is ideal for businesses seeking a modern, professional environment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Explorez Houston depuis cet immeuble de bureaux bien aménagé et situé au centre du sous-marché Greenway Plaza, avec l'un des meilleurs espaces de la Nitya Tower présenté par Aspire Commercial. La tour Nitya est un bâtiment de 11 étages qui doit son nom à son groupe de propriété, Nitya Capital. Cette société privée basée à Houston garantit une expérience fluide aux locataires grâce à une gestion immobilière sur place et à un ingénieur en bâtiment. L'équipe propriétaire apporte constamment des améliorations, telles que le nouveau centre d'affaires, le centre de remise en forme et les améliorations des espaces communs. La tour Nitya propose des espaces entièrement construits pour les emménagements rapides et une signalisation des monuments afin de renforcer la présence de la marque dans cette zone prisée et accessible à pied. Les locataires bénéficient d'un confort de premier ordre, avec un parking à plusieurs niveaux sur place, une épicerie et une salle de conférence, ce qui contribue à l'environnement riche en commodités de la région. Situé au-dessus de la Southwest Freeway, le 2211 Norfolk Street est l'une des adresses les plus visibles et les plus accessibles du métro de Houston. Les pâtés de maisons environnants offrent un paysage éclectique de restaurants, de possibilités de vie en appartement, de boutiques et d'hôtels accessibles à pied. Le cœur de Greenway Plaza, un complexe à usage mixte de 50 acres qui caractérise ce sous-marché et propose des équipements haut de gamme, se trouve à environ 1,6 km à l'ouest de la propriété. Cette région foisonnante a attiré un vivier de résidents très talentueux, comme en témoignent 76 % des travailleurs titulaires d'un diplôme universitaire dans un rayon de 3 km. L'accès direct à l'autoroute fait du 2211 Norfolk Street une destination facilement accessible pour les travailleurs des grandes communautés métropolitaines. Avec des équipements souhaitables sur place, une proximité très pratique et une accessibilité par autoroute, la tour Nitya a tout pour plaire. Découvrez ces caractéristiques impressionnantes en louant dès aujourd'hui l'un des espaces exclusifs de la Nitya Tower. Communiquez avec nous.
- Banque
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Area Texas Realty & Management
- Société de gestion immobilière et immobilière basée à Houston, au Texas.
- Ashraf Psychiatry & Associates
- Bureau de psychiatre local basé à Houston, au Texas.
- Biggers & Ferguson PC
- Bureau des comptables publics certifiés basé à Houston, au Texas, depuis 1993.
- I T Matters Inc
- Fournisseur local de solutions technologiques pour les entreprises basé à Houston, au Texas, depuis 2012.
- Law Office Michael Holland
- Avocat local spécialisé dans les successions et les personnes âgées basé à Houston, au Texas, exerçant depuis 1989.
- Lifebridge Financial Group
- Un groupe financier local s'adresse aux prestataires médicaux basés à Houston, au Texas, depuis 2016.
- Scheiner Law Group PC
- Cabinet d'avocats local de défense pénale basé à Houston, au Texas, depuis 2002.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Bar 2200 | Créole | USD | 1 min. à pied |
| Amys Ice Creams | Glaces | USD | 3 min. à pied |
| Freebirds World Burrito | - | - | 3 min. à pied |
| Whataburger | - | - | 4 min. à pied |
| Star Pizza | Pizza | €€ | 4 min. à pied |
| Cafe Canacci | Café | - | 4 min. à pied |
| The Lexington Grille | Grill | €€€ | 5 min. à pied |
| Ambrosia | Américain | €€€€ | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 3 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 5 min. à pied |
| Academy Sports + Outdoors | Articles de sport | 7 min. à pied |
| Office Depot | Matériel de bureau | 9 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Crowne Plaza |
354 chambres
2 min en voiture
|
| Courtyard |
100 chambres
3 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER GREENWAY PLAZA
Le point central de Greenway est le campus Greenway Plaza de 50 acres, qui représente un tiers du parc de bureaux de Greenway. Après l'achèvement de ces bâtiments à la fin des années 1960, les promoteurs et les locataires ont continué à tirer parti de la situation centrale de la zone entre le centre-ville et les quartiers chics de Houston, de sa facilité d'accès et de sortie, et de sa situation privilégiée au milieu de certaines des données démographiques les plus fortes du pays.
Les revenus médians des ménages et les niveaux d'éducation autour de Greenway Plaza, dans les quartiers résidentiels huppés de River Oaks et de West University, rivalisent avec l'échelon supérieur des quartiers résidentiels des États-Unis. Les centres culturels de Houston, le Museum District et le quartier de Montrose, se trouvent à proximité de Greenway.
Les loyers se situent en moyenne dans le top 10 de Houston, mais constituent une proposition attrayante pour les locataires qui souhaitent être situés à l'intérieur du Loop - avec toutes les meilleures commodités - sans avoir à payer des loyers très élevés.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Brandon Avedikian, Founder
Avant de fonder Aspire Commercial, Brandon a travaillé sept ans chez Holt Lunsford Commercial, où il a récemment occupé le poste de directeur général du bureau de Houston.
Brandon est diplômé de l'Université chrétienne d'Abilene avec un BBA et une maîtrise en comptabilité. Il est courtier immobilier texan, CPA et membre du NAIOP.
Brad Segreto, Director
Avant de rejoindre Aspire Commercial, Bradley a passé six ans chez Holt Lunsford Commercial, où il a récemment occupé le poste de directeur de marché. Avant de rejoindre Holt Lunsford Commercial, Bradley a travaillé comme représentant commercial pour une société d'ingénierie industrielle où il a aidé des clients de divers secteurs à répondre à leurs besoins de maintenance prédictive et fiable. Au cours de cette période, il a acquis une expérience de vente précieuse et a fourni un excellent service à la clientèle à ses clients, y compris à de nombreuses entreprises du Fortune 500.
Bradley a obtenu un baccalauréat ès sciences en leadership et supervision organisationnels de l'université de Houston. Bradley est titulaire d'une licence de la Texas Real Estate Commission et membre du NAIOP et du Champions Golf Club.
Livy White, Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE NITYA CAPITAL
Présenté par
Nitya Tower | 2211 Norfolk St
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