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Red Roof Inn Grand Junction 2210 Highway 6 & 50 21 – 1 359 m² À louer Grand Junction, CO 81505
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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This is a rare opportunity to lease to own 6,500 S/F Warehouse on 0.54 acres in one of the busiest high traffic intersections in Western CO, I70 and HWY 6&50. This parcel is conveniently located amongst Red Roof Inn, El Mescal Restaurant, Pilot Travel Center and TA Express. Because of the property’s ideal location, this will ensure high vehicle traffic from a variety of customers. Zoning is CG and allows for many uses such as Medical/Dental Clinic, Office, Personal Services, Retail Services, Quick Service Restaurant, Light Industrial and so much more. Owner has started the subdivision process with an estimated completion date of December 2026. The adjacent vacant parcels can also be leased to own. Electricity is supplies to the warehouse. Owner will provide water and sewer taps to property. Please call listing agent for additional information. Hotel is not included in any offering.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- · Espace intérieur de 6 500 pieds carrés et espace de rangement couvert de 7 000 pieds carrés
- Comprend 604 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
· Multiple units available at the Red Roof Inn · All inclusive office suites with private entrances · Shared common area and conference room · Plenty of parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
· Multiple units available at the Red Roof Inn · All inclusive office suites with private entrances · Shared common area and conference room · Plenty of parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Quiet all-inclusive office suite that is move in ready. Each unit has a private entrance, window views, and climate controlled. Rent includes utilities, NNN, and CIC. Private access to upstairs office spaces. Shared common area and free use of conference room. Plenty of outdoor light. Plenty of parking available. Easily accessible from I70 and Highway 6&50.Gross lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Plusieurs unités tout compris avec entrées privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
· Multiple units available at the Red Roof Inn · All inclusive office suites with private entrances · Shared common area and conference room · Plenty of parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Quiet all-inclusive office suite that is move in ready. Each unit has a private entrance, window views, and climate controlled. Rent includes utilities, NNN, and CIC. Private access to upstairs office spaces. Shared common area and free use of conference room. Plenty of outdoor light. Plenty of parking available. Easily accessible from I70 and Highway 6&50.Gross lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Warehouse | 1 254 m² | Négociable | 32,21 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 40 394 € /an 3 366 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 202 | 21 m² | Négociable | 127,02 € /m²/an 10,58 € /m²/mois 2 655 € /an 221,25 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 203 | 21 m² | Négociable | 127,02 € /m²/an 10,58 € /m²/mois 2 655 € /an 221,25 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 206 | 21 m² | Négociable | 127,02 € /m²/an 10,58 € /m²/mois 2 655 € /an 221,25 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 207 | 21 m² | Négociable | 127,02 € /m²/an 10,58 € /m²/mois 2 655 € /an 221,25 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 208 | 21 m² | Négociable | 127,02 € /m²/an 10,58 € /m²/mois 2 655 € /an 221,25 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – Warehouse
| Surface |
| 1 254 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 32,21 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 40 394 € /an 3 366 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 21 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 127,02 € /m²/an 10,58 € /m²/mois 2 655 € /an 221,25 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 203
| Surface |
| 21 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 127,02 € /m²/an 10,58 € /m²/mois 2 655 € /an 221,25 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 206
| Surface |
| 21 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 127,02 € /m²/an 10,58 € /m²/mois 2 655 € /an 221,25 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 207
| Surface |
| 21 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 127,02 € /m²/an 10,58 € /m²/mois 2 655 € /an 221,25 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 208
| Surface |
| 21 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 127,02 € /m²/an 10,58 € /m²/mois 2 655 € /an 221,25 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Warehouse
| Surface | 1 254 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 32,21 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This is a rare opportunity to lease to own 6,500 S/F Warehouse on 0.54 acres in one of the busiest high traffic intersections in Western CO, I70 and HWY 6&50. This parcel is conveniently located amongst Red Roof Inn, El Mescal Restaurant, Pilot Travel Center and TA Express. Because of the property’s ideal location, this will ensure high vehicle traffic from a variety of customers. Zoning is CG and allows for many uses such as Medical/Dental Clinic, Office, Personal Services, Retail Services, Quick Service Restaurant, Light Industrial and so much more. Owner has started the subdivision process with an estimated completion date of December 2026. The adjacent vacant parcels can also be leased to own. Electricity is supplies to the warehouse. Owner will provide water and sewer taps to property. Please call listing agent for additional information. Hotel is not included in any offering.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 604 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- · Espace intérieur de 6 500 pieds carrés et espace de rangement couvert de 7 000 pieds carrés
2e étage, bureau 202
| Surface | 21 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 127,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
· Multiple units available at the Red Roof Inn · All inclusive office suites with private entrances · Shared common area and conference room · Plenty of parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 2 Personnes
2e étage, bureau 203
| Surface | 21 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 127,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
· Multiple units available at the Red Roof Inn · All inclusive office suites with private entrances · Shared common area and conference room · Plenty of parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 2 Personnes
2e étage, bureau 206
| Surface | 21 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 127,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Quiet all-inclusive office suite that is move in ready. Each unit has a private entrance, window views, and climate controlled. Rent includes utilities, NNN, and CIC. Private access to upstairs office spaces. Shared common area and free use of conference room. Plenty of outdoor light. Plenty of parking available. Easily accessible from I70 and Highway 6&50.Gross lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
- Plusieurs unités tout compris avec entrées privées
2e étage, bureau 207
| Surface | 21 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 127,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
· Multiple units available at the Red Roof Inn · All inclusive office suites with private entrances · Shared common area and conference room · Plenty of parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 208
| Surface | 21 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 127,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Quiet all-inclusive office suite that is move in ready. Each unit has a private entrance, window views, and climate controlled. Rent includes utilities, NNN, and CIC. Private access to upstairs office spaces. Shared common area and free use of conference room. Plenty of outdoor light. Plenty of parking available. Easily accessible from I70 and Highway 6&50.Gross lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
À PROPOS DU BIEN
Suite bureautique silencieuse tout compris prête à emménager. Chaque logement dispose d'une entrée privée, d'une vue sur la fenêtre et d'une climatisation contrôlée. Le loyer comprend les services publics, le NNN et le CIC. Accès privé aux espaces de bureaux à l'étage. Espace commun partagé et utilisation gratuite de la salle de conférence. Beaucoup de lumière extérieure. De nombreuses places de parking sont disponibles. Facilement accessible depuis l'I70 et les autoroutes 6 et 50. Bail brut.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 359 m² | Surface de l’immeuble | 4 913 m² |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1982/2017 |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Espace total disponible | 1 359 m² |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Surface de l’immeuble | 4 913 m² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2017 |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Restaurant
- Accès internet à haut débit
- Bar sur place
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
Présenté par
Red Roof Inn Grand Junction | 2210 Highway 6 & 50
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