2210 Avenida de la Playa
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2210 Avenida de la Playa Local commercial 265 m² 100 % Loué À vendre La Jolla, CA 92037 3 620 710 € (13 641,23 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Steps from the Beach - The Heart of La Jolla Shores
- First Time on the Market since 1960
- Designed by Renowned Local Architect Dale Naegle
- Owner/User or Income Property
- Upscale Coastal Location / Strong Tourism
- Timeless Design and Exceptional Craftsmanship
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
REvolve Growth Partners, in cooperation with Team Hendricks Homes, is pleased to offer for sale The Shoppe Keeper – Where Luxury Living Meets Vibrant Community. Welcome to a rare mixed-use property, a true gem in the heart of La Jolla Shores. Designed by renowned architect Dale Naegle as his personal residence, this exceptional home seamlessly blends refined coastal living with income-generating potential in one of San Diego’s most desirable neighborhoods— just steps from the beach, boutique shops, top-rated dining, and the iconic La Jolla Beach & Tennis Club.
The residence features 2 bedrooms, plus a large loft, and 2.5 baths. An elevator offers convenient access from the garage directly to the kitchen, adding ease to everyday living. Below, the approximately 905 sq ft (usable) ground-level space is zoned for commercial use and includes its own bathroom—an ideal setup for generating rental income or running a small business in a high-traffic beachside location.
Flooded with natural light and brimming with European charm, this property offers a rare combination of comfort, style, and versatility. The Shoppe Keeper is a true treasure for those seeking a refined lifestyle.
The residence features 2 bedrooms, plus a large loft, and 2.5 baths. An elevator offers convenient access from the garage directly to the kitchen, adding ease to everyday living. Below, the approximately 905 sq ft (usable) ground-level space is zoned for commercial use and includes its own bathroom—an ideal setup for generating rental income or running a small business in a high-traffic beachside location.
Flooded with natural light and brimming with European charm, this property offers a rare combination of comfort, style, and versatility. The Shoppe Keeper is a true treasure for those seeking a refined lifestyle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
265 m²
Année de construction/rénovation
1994/2003
Prix
3 620 710 €
Prix par m²
13 641,23 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 346-285-03 | Évaluation des aménagements | 590 410 € |
| Évaluation du terrain | 92 144 € | Évaluation totale | 682 553 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
346-285-03
Évaluation du terrain
92 144 €
Évaluation des aménagements
590 410 €
Évaluation totale
682 553 €
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