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221 Spring St Local commercial 181 m² À louer Charleston, SC 29403
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 181 m² | 5 Ans | 465,70 € /m²/an 38,81 € /m²/mois 84 453 € /an 7 038 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 181 m² | Surface commerciale utile | 181 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 181 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 181 m² |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the heart of Charleston's bustling commercial corridor, this 1,952 SF free standing sretail space on 0.27 acres is one of the only restaurant sites on the market with a drive-thru. This property offers unmatched visibility and accessibility. Located along Spring Street off Septima Parkway, a major thoroughfare connecting downtown Charleston to surrounding neighborhoods of James Island and West Ashley, this property benefits from high daily traffic counts and excellent exposure. Key Location Advantages: ? High-Traffic Area: Situated along a primary route to and from downtown Charleston, ensuring strong customer flow. ? Drive-Thru Convenience: Ideal for quick-service restaurants, coffee shops, or retail businesses seeking efficient customer access. ? Proximity to Major Attractions: Just minutes from historic downtown Charleston, the Medical University of South Carolina (MUSC), and The Citadel, attracting a diverse customer base. ? Surrounding Growth: Close to new residential developments, hotels, and commercial projects, enhancing future business potential. ? Strong Signage Potential: Pylon signage capability for maximum visibility to passing traffic. ? Easy Accessibility: Convenient access to I-26 and Highway 17, plus public transportation options nearby. This is a rare opportunity to secure a highly visible location in Charleston's thriving retail market. Contact us today for more details!
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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221 Spring St
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