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221 S Tryon St Local commercial 385 m² À louer Charlotte, NC 28202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente opportunité de signalisation sur l'immeuble sur South Tryon Street, le corridor le plus visible du centre-ville
- Monument historique : Construit en 1899 et rénové en 1936, cet établissement met en valeur le patrimoine commercial évolutif de Charlotte.
- Très accessible avec accès au premier étage au niveau de la rue
- Circulation piétonnière intense pendant la journée, avec un score de marche de 95 - Walker's Paradise
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 385 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Type: Retail/Office Condominium Zoning: UC (Uptown Core) Location: Central Business District (CBD) Walk Score: Walker’s Paradise (95) Suite Features: 15’ Ceiling Heights, Concrete Floors, Exposed Brick and Ductwork Historic Landmark: Built in 1899 and renovated in 1936, this property showcases Charlotte’s evolving commercial heritage. Inquire with broker for pricing and more details
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 385 m² | Surface commerciale utile | 1 226 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1899/2001 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 385 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 226 m² |
| Année de construction/rénovation | 1899/2001 |
À PROPOS DU BIEN
Le 221 South Tryon Street est un condominium commercial et de bureaux situé dans le bâtiment historique McCausland et le restaurant Thacker's, dans le quartier central des affaires de Charlotte. Ce bâtiment historique comprend 4 149 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux au rez-de-chaussée et 3 592 pieds carrés supplémentaires de sous-sol inachevé. Cet établissement met en valeur le riche patrimoine de l'architecture commerciale de Charlotte, construite à l'origine en 1899 pour les marchands de poêles et les ferblantiers J. N. et A. E. McCausland. Rénové en 1936 sous le nom de Thacker's Restaurant, il témoigne de l'évolution de la ville à la fin du XIXe et au début du XXe siècle. Aujourd'hui, il ne reste qu'une poignée de ces petits bâtiments, ce qui fait de cette offre un rappel tangible et extrêmement rare du centre-ville tel qu'il était à la fin du XIXe et au début du XXe siècle. Type : Condominium commercial ou de bureaux Zonage : UC (Uptown Core) Lieu : Quartier central des affaires (CBD) Score des buts sur balles : Walker's Paradise (95) Caractéristiques de la suite : hauteurs de plafond de 15 pieds, sols en béton, briques apparentes et conduits Monument historique : Construit en 1899 et rénové en 1936, cet établissement met en valeur le patrimoine commercial évolutif de Charlotte. Renseignez-vous auprès du courtier pour les prix et plus de détails
- Accès 24 h/24
- Signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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Présenté par
221 S Tryon St
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