Dewey Flats | 221 Lamm St
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Dewey Flats 221 Lamm St Immeuble residentiel 10 lots 2 207 750 € (220 775 €/Lot) Taux de capitalisation 6,01 % Mankato, MN 56001
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Revenus locatifs : le loyer mensuel commence à 1 750$ par unité avec un taux de croissance des revenus locatifs de 3 % par an
- Dépenses d'exploitation : Le ratio des dépenses d'exploitation est projeté à 25,25 %, avec un taux de croissance des dépenses de 3 % par an
- Revenu supplémentaire : Le développement comprend un revenu estimé pour animaux de compagnie à 165$ par unité et par an
- Vacance et perte de crédit : une hypothèse prudente de 5 % en matière de vacance et de perte de crédit a été appliquée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dewey Flats est un nouveau développement à construire conçu pour répondre à la demande croissante de logements locatifs de qualité. Le projet comprendra des locations de style maison de ville de trois étages, chacune offrant 2 chambres, 1,5 salle de bains, un garage, une laveuse et une sécheuse intégrées et une surface habitable de 1 500 pieds carrés.
Ces unités acceptant les animaux de compagnie sont conçues pour les locataires modernes et seront louées pour 1 750$ par mois à partir de maintenant. L'extérieur combinera durabilité et attrait extérieur, avec des accents Vetter Stone, des lambris, des revêtements en vinyle et des éléments en panneaux de ciment.
Factor Group s'occupera du développement et Factor Property Management s'occupera de l'ensemble de l'intégration et de la pré-location de la propriété. Ils ont de solides antécédents en matière de succès, puisqu'ils ont entièrement loué les appartements Forde à North Mankato et les Capital Lofts à Saint-Pierre dans les trois mois suivant leur ouverture. Factor utilise un marketing ciblé, une sélection efficace des locataires et une gestion directe pour louer rapidement des propriétés et garantir un succès à long terme.
Ces unités acceptant les animaux de compagnie sont conçues pour les locataires modernes et seront louées pour 1 750$ par mois à partir de maintenant. L'extérieur combinera durabilité et attrait extérieur, avec des accents Vetter Stone, des lambris, des revêtements en vinyle et des éléments en panneaux de ciment.
Factor Group s'occupera du développement et Factor Property Management s'occupera de l'ensemble de l'intégration et de la pré-location de la propriété. Ils ont de solides antécédents en matière de succès, puisqu'ils ont entièrement loué les appartements Forde à North Mankato et les Capital Lofts à Saint-Pierre dans les trois mois suivant leur ouverture. Factor utilise un marketing ciblé, une sélection efficace des locataires et une gestion directe pour louer rapidement des propriétés et garantir un succès à long terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 207 750 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 220 775 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Statut de la construction | Avant-projet |
| Taux de capitalisation | 6,01 % | Surface de l’immeuble | 1 394 m² |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 2 207 750 € |
| Prix par lot | 220 775 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,01 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface de l’immeuble | 1 394 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Machine à laver/sèche-linge
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 10 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
1 de 3
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Dewey Flats | 221 Lamm St
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