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Brantford Bell Centre 221 Henry St 109 – 3 854 m² À louer Brantford, ON N3S 7R4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre Bell de Brantford, d'une superficie de 155 277 pieds carrés, est situé au sud de l'autoroute 403, du côté nord de la rue Henry, juste à l'est de Wayne Gretzky Pkwy.
- Parmi les principaux locataires figurent Bed Bath & Beyond, Michaels, PetSmart, Princess Auto et Burger King, avec Lowes, Tim's et Mr. Lube comme points d'ancrage fictifs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 109 m² | 1-10 Ans | 275,08 € /m²/an 22,92 € /m²/mois 30 003 € /an 2 500 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C | 1 887 m² | 1-10 Ans | 171,93 € /m²/an 14,33 € /m²/mois 324 467 € /an 27 039 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D2 | 1 858 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
221 Henry St - 1er étage
Retail space for lease. Zoning allows Building supply centres, Financial institutions, General offices, Health clubs, Home furnishing stores Pharmacies, Place of Entertainment/Recreation, Restaurants: full service, take-out, and fast food (including drive-thru) service, Retail stores, Retail warehouses, Specialty retail stores, Supermarkets and more!
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Utilisations multiples dans la vente au
- Locataires principaux
221 Henry St - 1er étage – Bureau C
Call agent to discuss Rent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Zonage : utilisations du C12
- Ratio de stationnement : 5,5 voitures/100 m2.
- Trafic : 21 239 véhicules par jour.
221 Henry St - 1er étage – Bureau D2
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Michaels
- Enseigne
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- PetSmart
- Enseigne
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- Princess Auto
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Michaels | Enseigne | - | - |
| PetSmart | Enseigne | - | - |
| Princess Auto | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 854 m² | Surface commerciale utile | 31 060 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 11,05 ha |
| Stationnement | 545 Espaces | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 3 854 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 545 Espaces |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 31 060 m² |
| Surface totale du terrain | 11,05 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre Bell de Brantford, d'une superficie de 155 277 pieds carrés, est situé au sud de l'autoroute 403, du côté nord de la rue Henry, juste à l'est de Wayne Gretzky Pkwy. Brantford a une main-d'œuvre croissante avec 22 entreprises de fabrication de pointe, totalisant 1,85 million de pieds carrés.
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Brantford Bell Centre | 221 Henry St
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