Eastline Road Storage | 221 Eastline Road
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Eastline Road Storage 221 Eastline Road Spécialité 2 341 m² À vendre Searcy, AR 72143 1 341 215 € (572,89 €/m²) Taux de capitalisation 9,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 9 000 pieds carrés climatisés ; 16 200 pieds carrés non climatisés
- Situé à Searcy, en Arkansas ; siège de l'université Harding et d'une économie dynamique et en pleine croissance
- Nouvelle construction à côté d'un nouveau complexe d'appartements de luxe de 139 unités qui ouvrira ses portes à l'été 2024
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Searcy est le siège du comté de White County et sa plus grande communauté avec un peu plus de 23 000 habitants. C'est une communauté en pleine croissance avec une activité considérable dans la construction de nouveaux magasins et commerces, ce qui en fait un centre régional pour le commerce de détail et les soins de santé. Il abrite également l'université Harding.
Cette nouvelle installation d'entreposage comptera 169 unités couvrant 25 200 pieds carrés. 16 200 pieds carrés seront des unités de stockage traditionnelles accessibles à l'extérieur et 9 000 pieds carrés seront climatisés. Il sera doté d'un système de location automatisé sur place et de portes d'accès contrôlées. Le bénéfice net d'exploitation prévu à partir du formulaire du constructeur est de 125 546$ par an.
Il est adjacent au nouveau Lexington de 139 unités, un projet multifamilial moderne et luxueux dont l'ouverture est prévue pour l'été 2024. Ces deux développements sont situés à côté de Lowe's et Tractor Supply, et juste en face du Wal-Mart Supercenter et de plusieurs autres sites commerciaux et hôteliers très fréquentés (Chick Fil A, IHOP, McAlisters, Holiday Inn Express & Suites, McDonalds, Chili's, Planet Fitness, WhataBurger, etc.).
Cette nouvelle installation d'entreposage comptera 169 unités couvrant 25 200 pieds carrés. 16 200 pieds carrés seront des unités de stockage traditionnelles accessibles à l'extérieur et 9 000 pieds carrés seront climatisés. Il sera doté d'un système de location automatisé sur place et de portes d'accès contrôlées. Le bénéfice net d'exploitation prévu à partir du formulaire du constructeur est de 125 546$ par an.
Il est adjacent au nouveau Lexington de 139 unités, un projet multifamilial moderne et luxueux dont l'ouverture est prévue pour l'été 2024. Ces deux développements sont situés à côté de Lowe's et Tractor Supply, et juste en face du Wal-Mart Supercenter et de plusieurs autres sites commerciaux et hôteliers très fréquentés (Chick Fil A, IHOP, McAlisters, Holiday Inn Express & Suites, McDonalds, Chili's, Planet Fitness, WhataBurger, etc.).
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
171 952 €
|
73,45 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
14 272 €
|
6,10 €
|
| Revenu brut effectif |
157 680 €
|
67,35 €
|
| Taxes |
10 891 €
|
4,65 €
|
| Frais d’exploitation |
17 306 €
|
7,39 €
|
| Total des frais |
28 197 €
|
12,04 €
|
| Résultat net d’exploitation |
129 483 €
|
55,31 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 171 952 € |
| Annuel par m² | 73,45 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 14 272 € |
| Annuel par m² | 6,10 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 157 680 € |
| Annuel par m² | 67,35 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 891 € |
| Annuel par m² | 4,65 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 17 306 € |
| Annuel par m² | 7,39 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 28 197 € |
| Annuel par m² | 12,04 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 129 483 € |
| Annuel par m² | 55,31 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 341 215 € | Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Prix par m² | 572,89 € | Surface du lot | 2,91 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 341 m² |
| Taux de capitalisation | 9,65 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2024 |
| Prix | 1 341 215 € |
| Prix par m² | 572,89 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,65 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Surface du lot | 2,91 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 341 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 016-09955-003 | Évaluation totale | 44 194 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 37 041 € (2024) | Impôts annuels | 10 891 € (4,65 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 7 154 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
016-09955-003
Évaluation du terrain
37 041 € (2024)
Évaluation des aménagements
7 154 € (2024)
Évaluation totale
44 194 € (2024)
Impôts annuels
10 891 € (4,65 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Eastline Road Storage | 221 Eastline Road
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.