Momentum Behavior Services | 8.00% Cap Rate 221 2nd Ave SW Bureau 1 675 m² À vendre Byron, MN 55920 2 335 211 € (1 394,12 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ABSOLUTE NNN LEASE: The site features an absolute NNN lease with no landlord responsibilities.
- ANNUAL RENT INCREASES: The lease features 2% annual rent increases, providing investors with a hedge against inflation and consistent rent growth.
- LONG-TERM LEASE: This property features a secure long-term lease with ±11 years remaining, providing a reliable stream of rental income for landlord.
- The global autism spectrum disorder therapeutics market size is estimated to be valued at USD 2.4 billion in 2025.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kurt Sauer
License No. 40841922 (MN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
701 Xenia Ave S,
Ste 485 Minneapolis MN 55416
License No. 40841922 (MN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
701 Xenia Ave S,
Ste 485 Minneapolis MN 55416
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 675 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1996/2008
Prix
2 335 211 €
Prix par m²
1 394,12 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
186 817 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 675 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
C - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Bluestem Center for Autism
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Bluestem Center for Autism | Santé et assistance sociale | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 75.32.31.079023 | Évaluation des aménagements | 807 057 € |
| Évaluation du terrain | 102 570 € | Évaluation totale | 909 628 € |
