2207 72nd Ter Terrain 0,23 ha À vendre 610 141 € Sarasota, FL 34243

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE. Mis en vente par le propriétaire. Il s'agit d'une occasion très rare et unique d'acheter un terrain industriel au bord du lac destiné à des entrepôts et à des bureaux. Cet établissement bénéficie d'un emplacement central dans la région de Sarasota, dans un parc industriel haut de gamme, Centre Park. Situé à moins de 13 km des plages de Sarasota, à 13 km du centre commercial UTC de Sarasota et de l'autoroute I75 et à seulement 6 km de l'aéroport international de Sarasota Bradenton (SRQ). Vous ne trouverez pas de parc industriel plus propre, plus agréable et plus central que le parc industriel de Centre Park. En 2018, j'ai personnellement passé plus de 9 mois à faire des recherches sur toutes les zones industrielles des régions de Sarasota/Bradenton et rien n'est comparable à la qualité de ce parc industriel et de cette zone. Ce parc industriel est plus calme et plus propre que la plupart des lotissements de quartier haut de gamme. De plus, la rue où se trouve cette propriété ne peut pas être agrandie, il n'y aura donc plus de construction près de chez vous, vos voisins commerciaux sont maintenant vos voisins commerciaux à l'avenir. La plupart des parcelles de terrain disponibles dans ce parc mesurent exactement 0,50 acre et certaines parcelles de terrain ont combiné (2) lots de 0,50 acre pour un total de 1 acre. Ce terrain est également unique dans le fait qu'il est surdimensionné à 0,5754 acres, ce qui vous donne un peu d'espace supplémentaire sur cette propriété. Les frais d'association des parcs industriels sont extrêmement abordables, seulement environ 500 dollars par an.
Si vous examinez les propriétés industrielles disponibles dans les régions de Sarasota/Bradenton, vous constaterez qu'il n'y en a pas beaucoup et que celles qui le sont sont extrêmement chères. Certains de ces bâtiments industriels se trouvent dans des zones accidentées, dans de vieux bâtiments, trop petits ou trop grands ou le ratio entreposage/bureaux n'est pas correct. La valeur réelle réside dans le terrain de chacune de ces propriétés industrielles, car vous pouvez construire exactement ce que vous voulez et comme vous le souhaitez. Il est presque impossible de trouver un terrain décent ou même un bâtiment industriel achevé dans un quartier central et agréable. Les bâtiments en béton et en acier peuvent être achetés auprès de n'importe qui, mais vous ne pouvez pas obtenir le terrain n'importe où. Le coût de ce terrain + le coût de construction sont en fait inférieurs à ceux des bâtiments industriels achevés. Le coût des matériaux de construction est également en forte baisse par rapport à il y a 2 ou 3 ans en raison de la pénurie de matériaux pendant la pandémie.
*Remarque : certaines images peuvent montrer que le terrain est défriché et qu'il n'y a que de l'herbe dessus. Ces images sont anciennes et le terrain devra être défriché afin de le remettre en état de tondre. L'entreprise est sortie et l'a fait à moindre coût et en 1 jour de travail, je peux les contacter pour obtenir un devis pour vous ou vous fournir leur numéro si vous prévoyez de défricher le terrain bientôt.
Cette propriété est mise en vente par le propriétaire et je suis prêt à proposer un financement au propriétaire sans intérêt à un prix de vente plus élevé convenu. Contactez-moi si vous souhaitez en discuter davantage et nous serons peut-être en mesure de proposer un plan qui vous convient..