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Plaza Del Sol 2205 Veterans Blvd Local commercial 73 – 2 050 m² À louer Del Rio, TX 78840
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces de vente au détail et de restauration de 2e génération
- À 3 miles de l'une des communautés les plus dynamiques du Mexique
- Situé dans le cœur commercial de Del Rio
- Baux à court et long terme disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D1 | 257 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau E6 | 420 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau F12 | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau F14 | 77 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau F6 | 73 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau F7 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau F9A | 274 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau G5 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau G5B | 80 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau G7 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2205 Veterans Blvd - 1er étage – Bureau D1
Seize this unique opportunity to lease a spacious 2,769 sq. ft. retail space, perfect for businesses looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a bustling commercial area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2205 Veterans Blvd - 1er étage – Bureau E6
Seize this unique opportunity to lease a spacious 4,520 sq. ft. retail space, perfect for businesses looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a bustling commercial area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2205 Veterans Blvd - 1er étage – Bureau F12
Seize this unique opportunity to lease a spacious 2,250 sq. ft. retail space, perfect for businesses looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a bustling commercial area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2205 Veterans Blvd - 1er étage – Bureau F14
Seize this unique opportunity to lease a spacious 827 sq. ft. retail space, perfect for businesses looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a bustling commercial area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2205 Veterans Blvd - 1er étage – Bureau F6
Seize this unique opportunity to lease a spacious 791 sq. ft. retail space, perfect for businesses looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a bustling commercial area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2205 Veterans Blvd - 1er étage – Bureau F7
Seize this unique opportunity to lease a spacious 1,000 sq. ft. retail space, perfect for businesses looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a bustling commercial area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2205 Veterans Blvd - 1er étage – Bureau F9A
Seize this unique opportunity to lease a spacious 2,952 sq. ft. retail space, perfect for businesses looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a bustling commercial area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2205 Veterans Blvd - 1er étage – Bureau G5
Seize this unique opportunity to lease a spacious 5,000 sq. ft. retail space, perfect for businesses looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a bustling commercial area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2205 Veterans Blvd - 1er étage – Bureau G5B
Seize this unique opportunity to lease a spacious 862 sq. ft. retail space, perfect for businesses looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a bustling commercial area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2205 Veterans Blvd - 1er étage – Bureau G7
Seize this unique opportunity to lease a spacious 1,100 sq. ft. retail space, perfect for businesses looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a bustling commercial area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Applebee's
- Restaurant
- 1 982
- International
- Boots & Jeans
- Autres commerces
- 1
- Local
- Cinemark Movies 8
- Cinéma
- 488
- International
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 401
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 475
- International
- Ross Dress For Less
- Autres commerces
- 2 241
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Applebee's | Restaurant | 1 982 | International |
| Boots & Jeans | Autres commerces | 1 | Local |
| Cinemark Movies 8 | Cinéma | 488 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 401 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 475 | International |
| Ross Dress For Less | Autres commerces | 2 241 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 050 m² | Surface commerciale utile | 25 637 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 17,25 ha |
| Stationnement | 1 331 Espaces | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 2 050 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 331 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 25 637 m² |
| Surface totale du terrain | 17,25 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Plaza Del Sol est une destination commerciale établie et dominante située à la frontière entre le Texas et le Mexique, en face de l'une des dix communautés les plus dynamiques du Mexique. Le centre commercial fermé s'étend sur 30 acres et comprend des locataires nationaux, régionaux et locaux renommés desservant une population estimée à 235 000 habitants de la zone commerciale, avec 45 000 ménages. Le Plaza Del Sol propose une gamme complète de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement qui transformeront une virée shopping en une expérience multiculturelle unique.
- Banque
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Del Sol | 2205 Veterans Blvd
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