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Grand Prairie Plaza 2205 Interstate 20 W Espace disponible | 150–321 m² | Bureaux/Local commercial | Grand Prairie, TX 75052
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Directement à côté de l'Interstate 20 avec près de ±200 000 VPD
- Présence de détaillants nationaux : Metro PCS, CATO, GameStop, etc.
- Taux de stationnement de 5/1 000 pieds carrés
- Centre commercial ancré par Kroger, Sam's Club et Walmart
- Suites prêtes à emménager disponibles
- 5:1,000 SF parking ratio with excellent access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 700 | 171 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2205 Interstate 20 W - 1er étage – Bureau 200
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2205 Interstate 20 W - 1er étage – Bureau 700
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 549
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 549 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 321 m² | Façade | W I-20 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 397 m² |
| Stationnement | 75 places | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 321 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | W I-20 |
| Surface commerciale utile | 1 397 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Located in a dynamic retail corridor in Grand Prairie, TX, Grand Prairie Plaza offers exceptional visibility and foot traffic with proximity to major anchors like Walmart Supercenter, Sam’s Club, and Kroger. This 15,033 SF multi-tenant retail center is strategically positioned just off I-20, boasting over 200,000 vehicles per day, providing unparalleled access and exposure. Suite 700 is a 1,845 SF move-in ready end cap available immediately, ideal for retail or service businesses seeking maximum frontage and exposure. Suite 200, offering 1,612 SF, will be available in September 2025, presenting a prime opportunity for future planning. Ample parking, national co-tenancy, and outstanding demographics make this location a must-see for growth-oriented operators and investors alike.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Grand Prairie Plaza | 2205 Interstate 20 W
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