Holiday Inn Express | Houston Energy Corridor | 2205 Barker Oaks Dr
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Holiday Inn Express | Houston Energy Corridor 2205 Barker Oaks Dr 79 Chambres d’hôtel Services hôteliers Vente aux enchères en ligne Houston, TX 77077
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Holiday Inn Express & Suites enjoys a prime location offering immediate market presence as a recognized upper-midscale hotel.
- Strategically located in Houston’s Energy Corridor near Shell, BP, ConocoPhillips, and major tech and energy firms.
- Limited new supply and rising demand create a favorable market, driving strong hotel performance and revenue growth.
- With direct access to I-10, Highway 6, and Grand Parkway (SH 99), the property ensures convenience for business and leisure travelers alike.
- Nearby Memorial Hermann and Texas Children’s Hospital West fuel medical tourism and drive demand for healthcare-related stays.
- Market trends and operational enhancements propel RevPAR growth, enhancing investment potential.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Holiday Inn Express & Suites Houston Energy Corridor provides investors a distinctive opportunity to acquire a strategically located hotel asset within Houston’s thriving Energy Corridor via a Ten-X online auction.
Constructed in 2008 on a 1.8-acre parcel, the 79-room property features exceptional connectivity to Interstate 10, State Highway 6, and Grand Parkway (SH 99). This prime location positions the hotel at the epicenter of one of Houston’s most significant business hubs, home to numerous Fortune 500 companies in the energy, technology, and healthcare sectors. Nearby major employers and business parks ensure robust mid-week corporate demand.
Key demand generators for the hotel include energy and corporate offices, with companies such as Shell, BP, ConocoPhillips, and a variety of engineering and technology firms. The area is also home to prominent healthcare facilities, including Memorial Hermann Katy Medical Center and Texas Children’s Hospital West Campus. Additionally, leisure and retail attractions such as Katy Mills Mall, the CityCentre mixed-use development, Top Golf, and numerous local dining and entertainment venues further contribute to sustained demand in the market.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Constructed in 2008 on a 1.8-acre parcel, the 79-room property features exceptional connectivity to Interstate 10, State Highway 6, and Grand Parkway (SH 99). This prime location positions the hotel at the epicenter of one of Houston’s most significant business hubs, home to numerous Fortune 500 companies in the energy, technology, and healthcare sectors. Nearby major employers and business parks ensure robust mid-week corporate demand.
Key demand generators for the hotel include energy and corporate offices, with companies such as Shell, BP, ConocoPhillips, and a variety of engineering and technology firms. The area is also home to prominent healthcare facilities, including Memorial Hermann Katy Medical Center and Texas Children’s Hospital West Campus. Additionally, leisure and retail attractions such as Katy Mills Mall, the CityCentre mixed-use development, Top Golf, and numerous local dining and entertainment venues further contribute to sustained demand in the market.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par chambre
Houston - TX USA
Taux de capitalisation du marché
Houston - TX USA
Prix de vente du marché par chambre par classe
Luxury et Upper Upscale
Upscale et Upper Midscale
Midscale et Economy
Taux de capitalisation du marché par classe
Luxury et Upper Upscale
Upscale et Upper Midscale
Midscale et Economy
Prix de vente du marché par répartition des chambres
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 603 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de chambres | 79 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,73 ha | Corridor | Intérieur |
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,73 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 603 m² |
| Nb de chambres | 79 |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2008 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | Commercial - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre de fitness
- Piscine
- Service en chambre
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 23 | 80,12 € | - |
| Guest Room | 56 | 70,64 € | - |
1 of 1
À PROPOS DU QUARTIER AUTOROUTE KATY OUEST
La zone de Katy Freeway West suit l'Interstate 10, l'autoroute principale entre Houston et San Antonio, et est facilement accessible à la Sam Houston Tollway, à la Grand Parkway Toll Road et à la Texas State Highway 6.
Cette zone comprend l'Energy Corridor, un quartier d'affaires très en vue avec une concentration d'entreprises pétrolières et gazières. Les principaux employeurs de la région sont Shell Oil Company, Citgo, BP America, ConocoPhillips et Sysco. En termes de demande hôtelière, la région dépend fortement des voyages d'affaires des grandes entreprises. La demande supplémentaire en matière de voyages médicaux provient également de l'hôpital Houston Methodist West situé à proximité.
Les visiteurs de loisirs trouveront de nombreuses activités, en particulier des attractions familiales, avec Topgolf, Track 21 Go Karting, et le Typhoon Texas Waterpark à proximité. Les espaces verts et de loisirs les plus appréciés de la région sont Memorial Park, Bear Creek Pioneers Park et Terry Hershey Park.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1165390010020 | Évaluation des aménagements | 2 014 165 € |
| Évaluation du terrain | 540 382 € | Évaluation totale | 2 554 546 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1165390010020
Évaluation du terrain
540 382 €
Évaluation des aménagements
2 014 165 €
Évaluation totale
2 554 546 €
CONSEILLER EN VENTE
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Rorik Seth, Founder & Managing Principal
(281) 968-5019
Contact
Rorik Seth est directeur général et courtier de Seth Equities, une société de courtage et de conseil hôtelière de premier plan spécialisée dans les actifs hôteliers à service complet. Avec plus de huit ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Rorik s'est forgé une réputation de conseiller de confiance et d'expert dans le secteur de l'investissement hôtelier.
Rorik a négocié avec succès des transactions totalisant plus de 100 millions de dollars, démontrant ainsi sa capacité éprouvée à gérer des transactions complexes et à obtenir des résultats exceptionnels pour ses clients. En outre, il a joué un rôle central dans la souscription de contrats d'une valeur cumulée de près de 750 millions de dollars, démontrant ainsi son sens aigu de l'analyse et sa compréhension approfondie de la dynamique du marché.
Sous la direction de Rorik, Seth Equities propose une gamme complète de services, notamment la vente d'investissements, l'évaluation d'actifs, l'analyse de marché et des conseils stratégiques conçus pour répondre aux besoins uniques des investisseurs et des opérateurs du secteur de l'hôtellerie. Son approche axée sur le client, combinée à une attention méticuleuse aux détails, garantit que chaque mission est traitée avec le plus grand professionnalisme et expertise.
Négociateur chevronné et penseur stratégique, Rorik a à cœur d'aider ses clients à atteindre leurs objectifs de placement. Sa connaissance approfondie du marché, combinée à un vaste réseau de contacts dans le secteur, le positionne comme une ressource clé pour les acheteurs, les vendeurs et les développeurs qui cherchent à maximiser leurs rendements dans un paysage hôtelier en constante évolution.
Que vous cherchiez à acquérir, à céder ou à optimiser vos actifs hôteliers, Rorik Seth et Seth Equities s'engagent à fournir un service hors pair et à obtenir des résultats qui dépassent les attentes.
Rorik a négocié avec succès des transactions totalisant plus de 100 millions de dollars, démontrant ainsi sa capacité éprouvée à gérer des transactions complexes et à obtenir des résultats exceptionnels pour ses clients. En outre, il a joué un rôle central dans la souscription de contrats d'une valeur cumulée de près de 750 millions de dollars, démontrant ainsi son sens aigu de l'analyse et sa compréhension approfondie de la dynamique du marché.
Sous la direction de Rorik, Seth Equities propose une gamme complète de services, notamment la vente d'investissements, l'évaluation d'actifs, l'analyse de marché et des conseils stratégiques conçus pour répondre aux besoins uniques des investisseurs et des opérateurs du secteur de l'hôtellerie. Son approche axée sur le client, combinée à une attention méticuleuse aux détails, garantit que chaque mission est traitée avec le plus grand professionnalisme et expertise.
Négociateur chevronné et penseur stratégique, Rorik a à cœur d'aider ses clients à atteindre leurs objectifs de placement. Sa connaissance approfondie du marché, combinée à un vaste réseau de contacts dans le secteur, le positionne comme une ressource clé pour les acheteurs, les vendeurs et les développeurs qui cherchent à maximiser leurs rendements dans un paysage hôtelier en constante évolution.
Que vous cherchiez à acquérir, à céder ou à optimiser vos actifs hôteliers, Rorik Seth et Seth Equities s'engagent à fournir un service hors pair et à obtenir des résultats qui dépassent les attentes.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Derek Rudd
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
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RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
1 of 1
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