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San Ramon Square 2205-2217 San Ramon Valley Blvd Local commercial 84 – 530 m² À louer San Ramon, CA 94583
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Diverse mix of tenants and flexible lease terms.
- Entry to new preserve project
- Hard corner location located within one mile from I-680.
- Ample parking.
- A full 3% procuring fee to brokers.
- Affluent demographic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau E | 111 m² | 3,05 - 3,66 m | 5-10 Ans | 319,39 € /m²/an 26,62 € /m²/mois 35 607 € /an 2 967 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau G | 223 m² | 3,05 - 3,66 m | 5-10 Ans | 342,20 € /m²/an 28,52 € /m²/mois 76 300 € /an 6 358 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau L | 84 m² | 3,05 - 3,66 m | 5-10 Ans | 319,39 € /m²/an 26,62 € /m²/mois 26 705 € /an 2 225 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau M/N | 111 m² | 3,05 - 3,66 m | 5-10 Ans | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 31 792 € /an 2 649 € /mois | Triple net (NNN) |
2211 San Ramon Valley Blvd - 1er étage – Bureau E
Former Salon. Washer & dryer in unit with storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Vitrine
- Ancien espace de salon
- Zone très fréquentée.
2211 San Ramon Valley Blvd - 1er étage – Bureau G
2nd Generation Restaurant Space with hood & grease top.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Vitrine
- Espace de restauration de deuxième génération
- L'espace comprend un capot et un dessus graissé.
- Zone très fréquentée.
2217 San Ramon Valley Blvd - 1er étage – Bureau L
2nd generation restaurant space that totals 900 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Vitrine
- Restaurant de sushis de 2e génération.
- Zone très fréquentée.
2217 San Ramon Valley Blvd - 1er étage – Bureau M/N
1,200 SF standard retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Vitrine
- Unité d'embout.
- Zone très fréquentée.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Excellente visibilité dans les virages difficiles. Beaucoup de places de parking. Facilement accessible depuis toutes les directions.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
San Ramon Square | 2205-2217 San Ramon Valley Blvd
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