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2204 Fulton St Local commercial 435 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11233 1 427 745 € (3 283,79 €/m²)

Commerces 2204 Fulton St, Brooklyn, NY 11233

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Free Market: With four residential units over one commercial space, the property is free market with no history of rent stabilization.
  • Neighborhood Upside: Ocean Hill has significant growth potential, with attractive basis relative to nearby neighborhoods, proximity to major transit
  • Available / Unused Air Rights: The property benefits from 1,170 BSF (ZFA) of unused air rights, available for expansion or disposition.
  • Vacant Value-Add: Property is in need of full gut renovation. There was a fire in August ’24 that was contained to the basement
  • A Reimagined Broadway Junction: The MTA is investing $500M aimed at transforming Broadway Junction into a modern, community-centered transit hub
  • Transportation Accessibility: Within 2-3 blocks of the L, A, C, J & Z trains at Broadway Junction, with access to Williamsburg and lower Manhattan

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Cory Rosenthal
License No. 10991237833 (NY)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
435 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
1 427 745 €
Prix par m²
3 283,79 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,69
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
R6, Brooklyn, (S4) - Residential zoning (medium-density)
Façade
6 m le Fulton St

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Key Food
Santander
Golden Krust
Citi
CTown
Pioneer Supermarkets
Chase Bank
Planet Fitness
Flagstar
Lucille Roberts Fitness for Women

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 01552-0039
  • 01552-0038
 Évaluation des aménagements 527 850 €
Évaluation du terrain 174 444 € Évaluation totale 702 295 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 01552-0039
  • 01552-0038
Évaluation du terrain
174 444 €
Évaluation des aménagements
527 850 €
Évaluation totale
702 295 €
(914) 584-7422

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36248885

  • Date de mise sur le marché: 13/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2204 Fulton St, Brooklyn, NY 11233

Le Ocean Hill Local commercial Bien à 2204 Fulton St, Brooklyn, NY 11233 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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2204 Fulton St
(914) 584-7422 x

2204 Fulton St

1/3

DJ Johnston
(914) 584-7422

Bryan Kirk
(313) 402-0917

Bobby Lawrence
(718) 554-0337

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