LENDER REO SALE: 4,600+ Sq Ft Mixed-Use Bldg | 2204 Fulton St
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LENDER REO SALE: 4,600+ Sq Ft Mixed-Use Bldg 2204 Fulton St Local commercial 437 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11233 849 830 € (1 946,28 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Value-Add Opportunity! 4 free mkt apts + ground floor store. Currently 2 apts vacant and store vacant.
- 800 SF backyard. 1 block from A/C subway lines. Prime for Gut-Rehab.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mise à jour : Au 1er janvier 2025, 100 % de vacance (rez-de-chaussée, étage 1 et étage 4 vacants) ; OPPORTUNITÉ de rénover l'ensemble du bâtiment ! 4 appartements sur le marché libre et un magasin spacieux, couvrant un total d'environ 4 700 pieds carrés au-dessus du sol et une cour arrière d'environ 900 pieds carrés. Avec une façade impressionnante de 19,5 pieds sur la très animée Fulton Street, l'emplacement bénéficie d'une circulation piétonnière élevée. Parfaitement situé dans une zone très fréquentée, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux centres de transport en commun, notamment d'une station de transit/métro à seulement 0,3 km et d'une gare de train de banlieue à seulement 0,6 km. Ne manquez pas cet investissement de premier ordre au potentiel incroyable. »
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
437 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
849 830 €
Prix par m²
1 946,28 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,70
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R6, Brooklyn, (S4) - Residential zoning (medium-density)
Façade
6 m le Fulton St
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 540 014 € | |
| Évaluation du terrain | 178 464 € | Évaluation totale | 718 479 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
178 464 €
Évaluation des aménagements
540 014 €
Évaluation totale
718 479 €
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