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2204 Frederick Ave Industriel/Logistique 1 626 m² À vendre Baltimore, MD 21223 1 471 469 € (905,07 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité de réaménagement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2204 Frederick Ave - Entrepôt d'environ 17 500 pieds carrés sur 4,0 acres. Zoné I-2- Industrie générale - fabrication, transformation, distribution en gros et entreposage. Les utilisations commerciales et le stockage en plein air sont autorisés.
138-156 rue McPhail - Environ 50 acres de terrain. Zone I-1 - Industrie légère - Usages légers destinés à la fabrication, à la transformation, à la distribution en gros et aux entrepôts.
Fermez les principales lignes de banlieue 95, 395, la route 1, la route 40 - Pulaski Highway. À moins de 3 km des attractions de Camden Yard/M&T Bank Stadium, du casino Horseshoe et du Top Golf. L'hôpital St. Agnes se trouve à 2,9 km.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 471 469 €
Prix par m² 905,07 €
Type de vente Propriétaire occupant
Condition de vente Projet de requalification
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,17 ha
Surface utile brute 1 626 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1920
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage I-2 - I-2 Commercial et industriel Lot I-1 Commercial et industriel

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Cour
  • Panneau monumental
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0221-019 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 128 595 €

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