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Downing Industrial Park Leander, TX 78641 Local d’activités 639 – 2 961 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Up to 6 Loading Docks - 2 Ramps with oversized doors and 4 dock high loading docks
- 3 Phase Power - Up to 600 AMPS
- 150’ shared court truck
- 6 quais de chargement - 2 rampes avec portes surdimensionnées et 4 quais de chargement surélevés
- 32’ clear height
- Tilt wall, high quality construction and materials
- Mur inclinable, construction et matériaux de haute qualité.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 2 961 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 639 m² |
| Espace total disponible | 2 961 m² |
| Min. Divisible | 639 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2205 Downing Ln. is a new 25,000-SF warehouse building in the Leander. Currently, 6,875 SF is available for lease, the space is suitable for flex office/warehouse use and features a 32’ clear height warehouse, 2 loading docks (including 1 ramp with oversized doors and 1 dock-high dock with 12’ roll-up door), and a parking ratio of 2.12/1,000 SF. Located just 1.5 miles from Hwy. 183A and E. New Hope Rd., the property provides convenient access to major highways, shopping, and dining, all in a park-like, country setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 639 m² | Négociable | 160,67 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 102 619 € /an 8 552 € /mois | Local d’activités | - | 30 jours |
2205 Downing Ln - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2205 Downing Ln. is a new 25,000-sf warehouse building under construction in the Leander ETJ, projected for completion in Q3 2025. Available in raw shell condition or as a build-to-suit option, it can be demised from 10,000 to 25,000 sf for flex office/warehouse uses. With a 32’ clear height warehouse space, 6 loading docks (2 ramps with oversized doors and 4 dock-high docks with 12’ roll-up doors), 53 parking spaces (2.12/1,000 SF), and approximately 2.2 acres of space, the property is ideal for flexible loading and semi-truck deliveries. Located 1.5 miles from Hwy. 183A and E. New Hope Rd., it offers convenient access to dining, shopping, and major highways in a parklike, country setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 Quais de chargement
- Hauteur libre de 32 pieds
- Alimentation triphasée - 600 ampères
- 2 Accès plain-pied
- 6 quais de chargement - 2 rampes avec portes surdimensionnées et
- Camion de terrain partagé de 150 pieds
- Mur inclinable, construction et matériaux de haute qualité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 929 – 2 323 m² | Négociable | 160,67 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 373 161 € /an 31 097 € /mois | Local d’activités | - | 01/07/2025 |
2205 Downing Ln - 1er étage
2205 Downing Ln - 1er étage
| Surface | 639 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 160,67 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
2205 Downing Ln. is a new 25,000-SF warehouse building in the Leander. Currently, 6,875 SF is available for lease, the space is suitable for flex office/warehouse use and features a 32’ clear height warehouse, 2 loading docks (including 1 ramp with oversized doors and 1 dock-high dock with 12’ roll-up door), and a parking ratio of 2.12/1,000 SF. Located just 1.5 miles from Hwy. 183A and E. New Hope Rd., the property provides convenient access to major highways, shopping, and dining, all in a park-like, country setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2205 Downing Ln - 1er étage
| Surface | 929 – 2 323 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 160,67 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
2205 Downing Ln. is a new 25,000-sf warehouse building under construction in the Leander ETJ, projected for completion in Q3 2025. Available in raw shell condition or as a build-to-suit option, it can be demised from 10,000 to 25,000 sf for flex office/warehouse uses. With a 32’ clear height warehouse space, 6 loading docks (2 ramps with oversized doors and 4 dock-high docks with 12’ roll-up doors), 53 parking spaces (2.12/1,000 SF), and approximately 2.2 acres of space, the property is ideal for flexible loading and semi-truck deliveries. Located 1.5 miles from Hwy. 183A and E. New Hope Rd., it offers convenient access to dining, shopping, and major highways in a parklike, country setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- 6 Quais de chargement
- 6 quais de chargement - 2 rampes avec portes surdimensionnées et
- Hauteur libre de 32 pieds
- Camion de terrain partagé de 150 pieds
- Alimentation triphasée - 600 ampères
- Mur inclinable, construction et matériaux de haute qualité
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le 2205 Downing Ln. est un nouvel entrepôt de 25 000 pieds carrés en construction dans l'ETJ de Leander, dont l'achèvement est prévu pour le troisième trimestre 2025. Disponible en état brut ou en option de construction sur mesure, il peut être démonté de 10 000 à 25 000 pieds carrés pour des utilisations flexibles de bureaux ou d'entrepôts. Avec un espace d'entrepôt de 32 pieds de hauteur libre, 6 quais de chargement (2 rampes avec portes surdimensionnées et 4 quais à hauteur de quai avec portes enroulables de 12 pieds), 53 places de stationnement (2,12/1 000 pieds carrés) et environ 2,2 acres d'espace, la propriété est idéale pour le chargement flexible et les livraisons par semi-camion. Situé à 2,5 km de l'autoroute 183A et de la route E. New Hope, il offre un accès pratique aux restaurants, aux boutiques et aux principales autoroutes dans un cadre champêtre ressemblant à un parc.
Présenté par
Downing Industrial Park | Leander, TX 78641
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