The Apartments of Oxford | 22023-22033 Oxford Ct
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The Apartments of Oxford 22023-22033 Oxford Ct Immeuble residentiel 36 lots À vendre Lexington Park, MD 20653
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unique, Middle-Market Investment Opportunity in St. Mary's County
- Excellent Location in Lexington Park, One of the Fastest Growing Micropolitans in the Country
- Ability to Create Value and Increase Rents Via a Renovation Program
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Harbor Stone Advisors is pleased to present the Apartments of Oxford, a mid-sized garden asset in Lexington Park, MD. The property is less than a mile away from Naval Air Station Patuxent River, the top employer in St. Mary’s County. The military base is also home to a variety of federal contractors, including Boeing and Lockheed Martin.
Apartment of Oxford features (36) large 2 Br-1.5 Ba units, with every unit having a patio or balcony. Typical unit features include white appliances, formica countertops, wood cabinets, and laminate/carpet/tile flooring. The current ownership renovated 5 units between 2024 and 2025, with a scope that included stainless steel appliances, new cabinets, resurfaced countertops, updated bathrooms, and LVT flooring. Renovated units are achieving $2,000/mo in rent, which is $316/mo higher than the average classic unit rent. The opportunity exists for a new owner to renovate the remaining 31 units and increase rents. Similar properties in the area that have undergone renovations are achieving rents $200 higher on average. There is also an ability for a new owner to lease to more voucher tenants in order to further increase rents and provide certainty of rental income.
Apartment of Oxford features (36) large 2 Br-1.5 Ba units, with every unit having a patio or balcony. Typical unit features include white appliances, formica countertops, wood cabinets, and laminate/carpet/tile flooring. The current ownership renovated 5 units between 2024 and 2025, with a scope that included stainless steel appliances, new cabinets, resurfaced countertops, updated bathrooms, and LVT flooring. Renovated units are achieving $2,000/mo in rent, which is $316/mo higher than the average classic unit rent. The opportunity exists for a new owner to renovate the remaining 31 units and increase rents. Similar properties in the area that have undergone renovations are achieving rents $200 higher on average. There is also an ability for a new owner to lease to more voucher tenants in order to further increase rents and provide certainty of rental income.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 345 m² |
| Nb de lots | 36 | Occupation moyenne | 92% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1999/2024 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,78 ha | ||
| Zonage | RH | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,78 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 345 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1999/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RH |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressings
- Moquette
- Salle à manger
- Patio
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Aire de jeux
- Lots meublés disponibles
- Collecte d’ordures – Porte à porte
- Espace d’entreposage
- Entretien sur site
- Transports en commun
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-067260 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 325 725 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-067260
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 325 725 €
CONTACTS
-
Tom Wohlgemuth -
Justin Verner -
Brooks Healy -
Kevin Landolphi -
Harbor Stone Advisors
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