Primary Retail Development Site | 2202 S Market St
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Primary Retail Development Site 2202 S Market St Local commercial 5 308 m² À vendre Brenham, TX 77833 2 163 250 € (407,54 €/m²) Taux de capitalisation 2,64 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6,78 acres sur une artère commerciale principale
- Toit en TPO récemment remplacé
- Prix inférieur au coût de remplacement : 44$ par pied carré
- Possibilité de développer plusieurs sites Pad
- Avantage significatif lié à la location d'un bâtiment existant
- Croissance majeure du secteur résidentiel et du commerce de détail à Brenham
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 6,78 acres sur une artère commerciale principale
• Capacité à développer plusieurs sites de stationnement
• Toit TPO récemment remplacé
• Une hausse significative grâce à la location d'un bâtiment existant
• Prix inférieur au coût de remplacement : 44$ le pied carré
• Importante croissance résidentielle et commerciale à Brenham
• Capacité à développer plusieurs sites de stationnement
• Toit TPO récemment remplacé
• Une hausse significative grâce à la location d'un bâtiment existant
• Prix inférieur au coût de remplacement : 44$ le pied carré
• Importante croissance résidentielle et commerciale à Brenham
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
5 308 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
2 163 250 €
Prix par m²
407,54 €
Taux de capitalisation
2,64 %
RNE
57 110 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
2,74 ha
Zonage
None
Stationnement
444 Espaces (83,65 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Rodeo Bingo
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Rodeo Bingo | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0124-000-04400 | Évaluation des aménagements | 538 407 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 896 736 € (2024) | Évaluation totale | 1 435 143 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0124-000-04400
Évaluation du terrain
896 736 € (2024)
Évaluation des aménagements
538 407 € (2024)
Évaluation totale
1 435 143 € (2024)
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