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Main Street Interiors 2202 Canton Hwy Bureau 149 m² À louer Cumming, GA 30040
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2nd story office space for lease - 1600 +- SF
- $1800.00 per month + $250 for utilties
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 100 | 149 m² | 3-5 Ans | 128,33 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 19 075 € /an 1 590 € /mois | Plus services publics |
2e étage, bureau 100
1600 +- SF of 2nd story office space for lease, available now. The rent is $1800.00 per month + $250 per month for utilities. The space consists of 4 offices, 1 large kitchen area, 1 full bathroom. All LVT flooring throughout. Newly painted. Zoning is CBD. This space is suitable for any type of administrative office. Could also be suitable for HVAC company, plumber, electrician seeking office space. Can park larger commercial vehicles such as commercial vans if that is what you or your employees drive to work. Can not park multiple vehicles overnight, discuss parking with the listing agent. The Landlord will not permit any type of car dealership, any type of automotive use such as auto brokerage, auto sales, auto repair, dent removal, detailing, window tenting. Convenient location on Hwy 20/Canton Hwy across from the Green's Corner Kroger Shopping Center. Approximately 5 miles to the City of Cumming Square. Convenient to GA 400 by taking Bethelview Road south to exit 13 or Canton Highway to exit 14 There is no sign on the premises. Do not disturb the owner or his employees at any time. You are not allowed on the premises with out the listing agent present, no exceptions. Showings are by appointment only during normal business hours Monday - Friday. If the tenant has tenant representation than your agent must also be present at the showing. Call Associate Broker, Doug Sills at 678-923-5538 cell or 770-781-5938 office, email at doug@bagleycommercial.com.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2nd floor office space for lease
- $1800.00 rent per month + $250 for utilites
- Call Doug Sills, Associate Broker at 678-923-5538
- Showings by appointment only
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Value Automart
- Showroom automobile
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Value Automart | Showroom automobile | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1600 +- SF of 2nd story office space for lease, available now. The rent is $1800.00 per month + $250 per month for utilities. The space consists of 4 offices, 1 large kitchen area, 1 full bathroom. All LVT flooring throughout. Newly painted. Zoning is CBD. This space is suitable for any type of administrative office. Could also be suitable for HVAC company, plumber, electrician seeking office space. Can park larger commercial vehicles such as commercial vans if that is what you or your employees drive to work. Can not park multiple vehicles overnight, discuss parking with the listing agent. The Landlord will not permit any type of car dealership, any type of automotive use such as auto brokerage, auto sales, auto repair, dent removal, detailing, window tenting. Convenient location on Hwy 20/Canton Hwy across from the Green's Corner Kroger Shopping Center. Approximately 5 miles to the City of Cumming Square. Convenient to GA 400 by taking Bethelview Road south to exit 13 or Canton Highway to exit 14 There is no sign on the premises. Do not disturb the owner or his employees at any time. You are not allowed on the premises with out the listing agent present, no exceptions. Showings are by appointment only during normal business hours Monday - Friday. If the tenant has tenant representation than your agent must also be present at the showing. Call Associate Broker, Doug Sills at 678-923-5538 cell or 770-781-5938 office, email at doug@bagleycommercial.com.
- Climatisation
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