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2201 Shady Ln Terrain 2,02 ha À vendre Brentwood, CA 94513
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain rare à haute densité à vendre à Brentwood.
- MFVHDR zoné (résidence multifamiliale à très haute densité).
- État : plat/sale.
- Situé dans le « plan spécifique de la zone prioritaire 1 » de Brentwood.
- Autorise 15 à 35 logements par acre.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brentwood est une ville de banlieue idéale située dans l'est de la baie de San Francisco. Cette zone de banlieue offre un accès facile au BART via le BART d'Antioche, qui permet de rejoindre San Francisco en une heure. Le revenu médian des ménages situés dans un rayon de 1,6 km de la propriété est de +/- 151 000 dollars, soit le double de la moyenne américaine. Le prix médian de l'immobilier dans la région est légèrement inférieur à 800 000 dollars et une croissance démographique attendue de 2 %. La région a prévu une croissance des loyers de 1,21 % en 2024 et de 3,89 % en 2025. Cela cadrerait bien avec la livraison des travaux de construction de la propriété. Il n'y a pas de livraisons en 2024, 2025 et 2026. En décembre 2023, le taux de chômage de Contra Costa s'élevait à 4,5 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 2,02 ha |
| Surface du lot | 2,02 ha |
La propriété de 4,99 acres est située juste à côté de l'artère principale de Lone Tree Way. Les résidents pourront y faire leurs achats chez Target, CVS et Trader Joe's. Les résidents auront accès à des restaurants tels que Chili's, Lone Tree Buffett, Melo's, Buffalo Wild Wings, Chick Fil-A, etc.
DESCRIPTION
La propriété de 4,99 acres est située juste à côté de l'artère principale de Lone Tree Way. Les résidents pourront y faire leurs achats chez Target, CVS et Trader Joe's. Ils auront accès à des restaurants tels que Chili's, Lone Tree Buffett, Melo's, Buffalo Wild Wings, Chick Fil-A, etc. Il y a beaucoup d'autres magasins, restaurants et commodités pour les résidents au nord de la propriété. Au sud de l'établissement, les résidents trouveront d'autres boutiques sur Sand Creek Road, où se trouvent Sprout's, Raley's et TJ Maxx. À seulement un pâté de maisons de l'établissement se trouve le sentier Mokelumne Coast to Crest, où les résidents de la communauté peuvent marcher, courir et faire du vélo. L'établissement se trouve à proximité de plusieurs parcs et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 4 pour accéder à l'ensemble de la région de la baie de San Francisco.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 019-032-011-9 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 182 720 € | Évaluation totale | 182 720 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2201 Shady Ln
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