Popeyes | 2201 Paramount Blvd
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Popeyes 2201 Paramount Blvd Local commercial 226 m² À vendre Amarillo, TX 79109 2 011 822 € (8 907,89 €/m²) Taux de capitalisation 5,76 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de ± 2 431 pieds carrés sur ± 0,7 AC de terrain en fief simple
- Excellente garantie du groupe Dhanani, le plus grand franchisé Popeyes du système et le deuxième plus grand exploitant de restaurants en Amérique (2022)
- Revenus supplémentaires provenant du panneau d'affichage recto verso
- Occupé par Popeyes, locataire national, alors qu'il reste 18 ans à louer
- Emplacement idéal sur le terrain d'angle avec accès au service au volant et vaste espace de stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir Popeyes à locataire unique sur un terrain en fief simple situé au 2201 Paramount Boulevard à Amarillo, au Texas. La propriété en question est située dans un couloir commercial prisé et se trouve à la périphérie d'un Gold's Gym récemment rénové.
Popeye's, un locataire du National Credit, a encore 17,5 ans à son bail Absolute-Net, avec des augmentations de 10 % tous les cinq ans. En outre, l'opérateur, le groupe Dhanani, exploite plus de 1 000 unités dans tout le pays, dont 375 Popeyes. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un investissement stable occupé par un locataire et un opérateur national réputé !
Popeye's, un locataire du National Credit, a encore 17,5 ans à son bail Absolute-Net, avec des augmentations de 10 % tous les cinq ans. En outre, l'opérateur, le groupe Dhanani, exploite plus de 1 000 unités dans tout le pays, dont 375 Popeyes. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un investissement stable occupé par un locataire et un opérateur national réputé !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
226 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
2 011 822 €
Prix par m²
8 907,89 €
Taux de capitalisation
5,76 %
RNE
115 831 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
LC
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-044-4900-2900-0 | Évaluation des aménagements | 389 981 € |
| Évaluation du terrain | 105 258 € | Évaluation totale | 495 239 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-044-4900-2900-0
Évaluation du terrain
105 258 €
Évaluation des aménagements
389 981 €
Évaluation totale
495 239 €
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