Advance Auto Parts 2201 Hamilton Blvd Local commercial 650 m² À vendre Sioux City, IA 51104 1 042 755 € (1 603,45 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10+ Years Remaining, Tenant Recently Agreed to an Early Lease Extension
- Corporate Guaranty (NYSE: AAP), 4,777+ Locations with $11.3 Billion in Revenue
- Recession-Resistant Tenant, Demand for Auto Parts and Maintenance Services Remains in All Economic Environments
- 23+ Year Operating History at This Location, Proven Concept in the Trade Area
- Industry Leader, One of the Largest Aftermarket Auto Parts Providers in the U.S.
- Future Re-Leasing Flexibility and Potential Upside in Strong Retail Corridor with $13.40/SF in Rent
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
650 m²
Année de construction
2002
Prix
1 042 755 €
Prix par m²
1 603,45 €
Taux de capitalisation
7,35 %
RNE
76 613 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
General Commercial (GC)
Façade
51 m sur Hamilton Boulevard
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 894720258009 | Évaluation des aménagements | 501 295 € |
| Évaluation du terrain | 504 889 € | Évaluation totale | 1 006 184 € |
