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2201 E Cactus Rd - Creative Financing Avail - MF-4 Plex w/Studio Local d’activités 276 m² 1 211 420 € À vendre Phoenix, AZ 85022
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 297 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 297 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1971 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,08 ha |
| Zonage | M-M - Multi-family | ||
| Surface totale de l’immeuble | 297 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 297 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Zonage | M-M - Multi-family |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 5
| Surface du lot | 276 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 211 420 € | Taux de capitalisation | 6,50% |
| Prix par m² | 4 394,88 € | RNE | 78 742,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Nb de places de stationnement | 8 |
| Surface du lot | 276 m² |
| Prix | 1 211 420 € |
| Prix par m² | 4 394,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| RNE | 78 742,30 € |
| Nb de places de stationnement | 8 |
DESCRIPTION
Ce complexe multifamilial de 5 logements comprend des appartements de 4 (2) chambres et un petit studio à l'arrière. Beaucoup de places de parking à l'avant et à l'arrière. Ces logements ont été rénovés en 2019 et 2021.
NOTES SUR LA VENTE
Le locataire fait l'arbitrage locatif entre les sous-locations à court terme, mensuel et à long terme et couvre toutes les dépenses et est prêt à signer un nouveau bail de 3 ans. Cet investissement est une recette clé en main avec le locataire qui gère tout. Pas de vacance, paiement mensuel à temps, aucune gestion immobilière requise, aucun entretien, aucune gestion des services publics, pas de maux de tête, juste un investissement facile pour les flux de trésorerie. L'unité se trouve à proximité du projet TSMC qui crée un énorme volume d'emplois à Phoenix.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
Présenté par
Value Creation, LLC
2201 E Cactus Rd - Creative Financing Avail - MF-4 Plex w/Studio
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