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2201 Cooper Ave Industriel/Logistique 47 105 m² À vendre Merced, CA 95348

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

30,000 SF main office
2 interior rail spurs and 3 exterior rail spurs (directly serviced by both UP and BNSF)
Large auto parking field, trailer parking, and expansion capability

25,000 SF shop office
Existing 12 KV electrical service (expandable); MID electrical substation on-site
Temperature controlled (large evaporative coolers)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For Sale or Lease - ±507,038 SF Rail Served Manufacturing Facility on ±42.64 AC

2201 Cooper Ave_Sale-Lease Brochure

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1981
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	11,28 m
Surface du lot	17,26 ha	Nb de portes élevées/de chargement	27
Surface utile brute	47 105 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Nb d’étages	1	Zonage	I-L - Industriel

Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	17,26 ha
Surface utile brute	47 105 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1981
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	11,28 m
Nb de portes élevées/de chargement	27
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	I-L - Industriel

Terrain clôturé

Siphons de sol

Mezzanine

Cour

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
18 581 – 47 105 m²
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	18 581 – 47 105 m²	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

18 581 – 47 105 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Disponible

Maintenant

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 059-450-041 059-450-073 059-450-072 059-450-058	Évaluation des aménagements	16 030 454 € (2024)
Évaluation du terrain	1 527 546 € (2024)	Évaluation totale	17 558 000 € (2024)