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2201-2217 Pacific Coast Hwy Local commercial 345 – 1 108 m² À louer Lomita, CA 90717
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Come join new tenants Target, Grocery Outlet, Dollar Tree and WSS at the same corner!
- Busy signalized intersection of PCH and Narbonne (est. at 78,000 cars per day)
- Excellent demographics with spendable income
- Building spaces can be redemised - former bank (3,710 SF) and Ace Hardware (8,218 SF)
- Located within one mile of Palos Verdes Peninsula Cities and Torrance
- Ample parking: 41 spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 763 m² | Négociable | 240,30 € /m²/an 20,03 € /m²/mois 183 465 € /an 15 289 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 345 m² | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 96 308 € /an 8 026 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vitrine
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 108 m² | Année de construction/rénovation | 1958/2014 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Narbonne |
| Surface commerciale utile | 1 108 m² |
| Espace total disponible | 1 108 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 108 m² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Rues transversales | Narbonne |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé sur une artère principale, angle signalisé, immeuble commercial indépendant avec une excellente exposition. 3 710 pieds carrés et 8 218 pieds carrés disponibles avec façade sur rue et haute visibilité sur PCH. Le bâtiment a été récemment peint et un nouvel aménagement paysager a été ajouté avec de nombreuses places de stationnement sur place. Le bâtiment représente une opportunité fantastique pour un utilisateur unique ou une entreprise de s'établir dans un endroit bien aménagé avec une opportunité de croissance. La propriété est située à l'intersection signalisée de l'autoroute de la côte du Pacifique et de Narbonne, où le trafic est très élevé (78 000 voitures par jour). Directement en face des locataires nationaux, notamment New Target, CVS Pharmacy et 99cents Store Center. Haute visibilité dans cet endroit animé situé à moins d'un kilomètre des zones à revenus élevés de Rolling Hills, des villes de la péninsule de Palos Verdes et de la ville de Torrance.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2201-2217 Pacific Coast Hwy
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