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Avalon Country Mart 22000-22028 Avalon Blvd Local commercial 186 – 400 m² À louer Carson, CA 90745
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace d'extrémité haut de gamme avec terrasse adjacente
- Stationnement avant spacieux et pratique
- Intersection signalée
- 1 700 pieds carrés plus terrasse
- Emplacement d'angle signalisé - Accès depuis deux rues
- Un centre établi avec un support QSR populaire assure l'activité et le trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 22012 | 186 m² | 3,20 m | 5-10 Ans | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 47 407 € /an 3 951 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 22020 | 214 m² | 3,20 m | 5-10 Ans | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 54 707 € /an 4 559 € /mois | Triple net (NNN) |
22000-22028 S Avalon Blvd - 1er étage – Bureau 22012
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,20 m
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
22000-22028 S Avalon Blvd - 1er étage – Bureau 22020
High profile floor to ceiling glass storefront Adjacent outside patio Direct line of site to vehicular main entrance Office, storage area adjacent to main showroom Private bathrooms Rear emergency exit Divisible/Flexible Terms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,20 m
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Bail professionnel
- Aération – Ventilation
- Signalized corner location
- Access from two streets
- Established multi-tenant neighborhood center
- Direct line of site at main entrance
- Ample and convenient front parking
- Floor to ceiling glass storefront
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bates Hair
- Services
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- -
- Carson Jewelry & Loan
- Bijoux/Montres
- 1
- -
- East West Bank
- Banque
- 161
- International
- Nita's Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Relaxation Spa
- Services
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- Sheer Eleglance
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bates Hair | Services | 1 | - |
| Carson Jewelry & Loan | Bijoux/Montres | 1 | - |
| East West Bank | Banque | 161 | International |
| Nita's Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Relaxation Spa | Services | 1 | - |
| Sheer Eleglance | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Embout d'environ 2 308 pieds carrés avec terrasse adjacente à louer dans un centre commercial réputé et réputé. Le support QSR bien connu et populaire garantit l'activité et le trafic. Stationnement avant spacieux et pratique L'espace permet d'accéder directement au site depuis l'entrée principale très fréquentée des véhicules sur le boulevard Avalon Densité résidentielle à proximité
- Terrain d’angle
- Cour
- Food court
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Avalon Country Mart | 22000-22028 Avalon Blvd
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