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Hyattstown Business Park Ph 3 2200 Urbana Pike Local d’activités 4 459 m² Immeuble 4 étoiles À louer Hyattstown, MD 20871
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site industriel de premier ordre offrant un nouvel espace d'entreposage de 48 000 pieds carrés avec des possibilités de lots de stockage extérieurs de taille flexible.
- Facilement accessible depuis la région DC-Maryland-Virginie et à moins d'une heure de route des aéroports national Reagan-Washington et international de Dulles.
- Le parc d'affaires de Hyattstown dispose d'une hauteur libre de 24 pieds, de cinq quais, de quatre drive-ins et d'une alimentation électrique triphasée triphasée de 3 000 ampères et 480 volts.
- Idéalement situé le long de la Route 355, il bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'un accès direct à l'Interstate 270, un important corridor technologique et voie de transport.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Prime Location site plan approved. Yard space is also available for lease at $2.00 PSF NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 1 254 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 459 m² | Négociable | 139,16 € /m²/an 11,60 € /m²/mois 620 583 € /an 51 715 € /mois | Local d’activités | - | 01/05/2025 |
1er étage
| Surface |
| 4 459 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,16 € /m²/an 11,60 € /m²/mois 620 583 € /an 51 715 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
1er étage
| Surface | 4 459 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,16 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2025 |
Prime Location site plan approved. Yard space is also available for lease at $2.00 PSF NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 1 254 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
APERÇU DU BIEN
Le parc d'affaires de Hyattstown situé au 2200 Urbana Pike est un tout nouvel entrepôt de 48 000 pieds carrés doté d'une connectivité autoroutière supérieure. Cette propriété de catégorie A comprendra une construction en panneaux de béton inclinables et une dalle renforcée de 6 pouces, avec une date de livraison prévue en avril 2025. La propriété appartient au groupe d'utilisation B-1/S-1 avec des caractéristiques entièrement supprimées et est idéale pour une utilisation de fabrication légère ou d'entreposage. Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur libre de 24 pieds, cinq quais et quatre drive-ins. Attendez-vous à un système de protection incendie ESFR et à une puissance élevée avec une alimentation triphasée de 3 000 ampères, 480 volts. Situé sur un site de 16,63 acres, le parc d'affaires de Hyattstown propose un grand parking à proximité du bâtiment et des espaces de rangement extérieurs de taille flexible. Situé le long du corridor commercial en plein essor de l'Interstate 270, le parc d'affaires de Hyattstown offre un accès facile et pratique à tous les avantages industriels de la région de Washington, du Maryland et de la Virginie. Les locataires et les visiteurs bénéficient d'un accès privilégié à toutes les artères importantes de la région, telles que la Route 355/Urbana Pike, les Interstates 270 et 70 et la Route 27. Les aéroports national Reagan-Washington et international de Dulles sont accessibles en moins d'une heure de route. Parmi les grandes entreprises ayant une présence importante à proximité, citons Daly Computers, Inc., Thales Communications, Inc., Fisher Bio Services Inc., AWS Convergence Tech Inc., et bien d'autres, principalement actives le long du corridor Interstate 270, une centrale en matière de biosciences et de technologies. Profitez d'une connectivité exceptionnelle et d'une destination prisée du Maryland au Hyattstown Business Park.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 16 min. à pied |
| Baskin Robbins | - | - | 16 min. à pied |
| Hyatttown Deli & Restaurant | Traiteur | USD | 22 min. à pied |
Présenté par
Hyattstown Business Park Ph 3 | 2200 Urbana Pike
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