FULLY Leased Luxury Fourplex | 5.43% Cap 2200 Thurman Ave Immeuble residentiel 4 lots 3 256 798 € (814 200 €/Lot) Taux de capitalisation 5,45 % Los Angeles, CA 90016

Le 2200 Thurman Ave est un quadruplex de 2024 loué à 75 %, sans contrôle des loyers, avec un taux de capitalisation RÉEL de 5,43 %. Ces unités ont suscité une demande massive de la part de locataires de grande qualité en raison de leur design exceptionnel et de leurs plans d'étage imbattables. Situé à côté du quartier artistique branché de Culver City, cet établissement se trouve à quelques minutes des boutiques branchées, des galeries et des restaurants, ce qui en fait un investissement très souhaitable. Avec un revenu brut projeté de 264 000 dollars par an, cette propriété offre de solides flux de trésorerie et est idéale pour 1 031 acheteurs en bourse. Trois des unités de 4 chambres sont louées à des taux de 5 600$ par mois pour les deux plus grandes unités et 5 400$ par mois pour la plus petite unité. L'unité restante devrait être louée à 5 400 dollars par mois. Ces unités ont été louées rapidement, même pendant les fêtes ! La propriété propose des maisons de ville sur trois niveaux de 4 chambres et 4 salles de bains, avec de grands balcons, de hauts plafonds et des finitions haut de gamme. Le bâtiment s'étend sur 8 202 pieds carrés, avec un excellent prix au pied carré de 450,50$. 8 places de stationnement sont sécurisées derrière un portail, ce qui ajoute à l'attrait de la propriété. Les caractéristiques supplémentaires incluent des carreaux design, des appareils modernes, des armoires brillantes et un revêtement de sol en vinyle imperméable en bois naturel. Avec un aménagement paysager résistant à la sécheresse, une garantie constructeur d'un an et des compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité, cette propriété offre un entretien minimal pour le propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété à haut rendement dans l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une projection !