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+/- 1,906 SF High-Profile Lease Space !! 2200 Red Wolf Blvd Local commercial 177 m² À louer Jonesboro, AR 72401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Réaménagement d'un rare centre de strip-tease à locataires multiples le long du boulevard Red Wolf
- Il reste +/- 1 906 pieds carrés disponibles à la location
- Exposition à plus de 29 000 voitures par jour le long du boulevard Red Wolf
- Rejoignez Baskin Robbins, Bonchon et Stanton Optical
- Excellent attrait extérieur
- Terrain d'angle avec accès depuis le boulevard Red Wolf, Sun Avenue et Parkwood Dr.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 177 m² | Négociable | 419,13 € /m²/an 34,93 € /m²/mois 74 217 € /an 6 185 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baskin Robbins
- Hébergement et restauration
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- Bonchon Korean Fried Chicken
- Hébergement et restauration
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- Stanton Optical
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baskin Robbins | Hébergement et restauration | - | - |
| Bonchon Korean Fried Chicken | Hébergement et restauration | - | - |
| Stanton Optical | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 177 m² | Surface commerciale utile | 776 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2013/2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 776 m² |
| Année de construction/rénovation | 2013/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Réaménagement très médiatisé le long du boulevard Red Wolf ! L'ancien bâtiment Premier Auto de +/- 5 450 pieds carrés est actuellement en cours de réaménagement pour créer un centre commercial moderne à locataires multiples le long de l'une des artères les plus fréquentées de Jonesboro, Red Wolf Blvd. Le centre s'étend sur environ 1,50 acre avec de multiples points d'accès, notamment Red Wolf Blvd., Sun Ave. et Parkwood Dr. Un ajout de 3 000 pieds carrés a été ajouté au bâtiment existant qui sera occupé par Stanton Optical. Les +/- 5 450 pieds carrés restants ont été détruits et une partie a été louée à Baskin Robbins & Bonchon Korean Fried Chicken, laissant environ 1 906 pieds carrés à louer. Le centre se trouve à l'épicentre du marché du commerce de détail de Jonesboro et est voisin de nombreux utilisateurs nationaux, notamment Verizon Wireless, McDonald's, Five Guys, Panera Bread, Starbucks, Men's Wearhouse, Aspen Dental, Cheddar's Scratch Kitchen, Pet Smart et T-Mobile. Il s'agit d'une opportunité de location rare le long d'un corridor commercial qui a connu une croissance commerciale radicale avec un minimum d'inoccupation. EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT ! !
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
+/- 1,906 SF High-Profile Lease Space !! | 2200 Red Wolf Blvd
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