
Uhland Plaza | 2200 High Rd
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Uhland Plaza is a ±32.74-acre tract ideal for single-family, build-to-rent, multifamily (rezoning required), and commercial development.
- 2200 High Road is strategically positioned between SH 130 and I-35, within 20 to 45 min of Austin, Buda, San Antonio, New Braunfels, and San Marcos.
- Invest in this emerging market as the number of households within a 5-mi radius grew by 23% from 2020-24 and is projected to rise another 32% by 2029.
- Established node with Uhland Elementary School, the Pradera master-planned community, and the Wayside residential community in the immediate vicinity.
- Hays County is one of the main drivers of the Innovation Corridor, a major region drawing new industries and spurring exponential population growth.
- Proximate to key market destinations, 11 min to Seton Hays Hospital, 14 min to Kyle Crossing, 20 min to Texas State, and 24 min to Tesla Giga Texas.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Create the newest destination at the epicenter of Central Texas’s skyrocketing growth corridor with this superior development opportunity presented by Northmarq.
Uhland Plaza at 2200 High Road is a ±34.74-acre vacant land tract in the center of Uhland, Texas. Zoned PDD, the site is ideally poised for single-family, build-to-rent, multifamily (rezoning required), and commercial development projects. It is offered as an all-cash deal or seller financing with approved terms. With utilities available and strong regional growth, Uhland Plaza provides investors and developers with a versatile, high-demand location.
Located in Hays County, near blossoming cities like Kyle, Lockhart, and San Marcos, Uhland Plaza is at the heart of the Innovation Corridor. The booming region is between Austin and San Antonio and has drawn significant economic development and job creation fueled by major employers like Tesla, Amazon, and Seton Medical Center Hays. Uhland Plaza has a commanding position in this emerging market with streamlined access to Interstate 35 and SH 130 to easily reach these newer economic drivers and more established destinations like Texas State University, Austin, and San Antonio.
The growth spurred by this unprecedented level of investment in the region is apparent in the surrounding area with two new suburban communities and the Uhland Elementary School, which opened in 2018, adjacent to the tract. Uhland was recently nationally ranked as the second fastest-growing city, the third metro area with the fastest-growing incomes, and the fourth most secure place to live. The site is highly attractive to residents and consumers as it offers proximity to major employers and brimming amenity hubs. With the ongoing population and economic boom in Hays County and a highly connected address, Uhland Plaza is the premier opportunity to capitalize on the region’s explosive growth.
Uhland Plaza at 2200 High Road is a ±34.74-acre vacant land tract in the center of Uhland, Texas. Zoned PDD, the site is ideally poised for single-family, build-to-rent, multifamily (rezoning required), and commercial development projects. It is offered as an all-cash deal or seller financing with approved terms. With utilities available and strong regional growth, Uhland Plaza provides investors and developers with a versatile, high-demand location.
Located in Hays County, near blossoming cities like Kyle, Lockhart, and San Marcos, Uhland Plaza is at the heart of the Innovation Corridor. The booming region is between Austin and San Antonio and has drawn significant economic development and job creation fueled by major employers like Tesla, Amazon, and Seton Medical Center Hays. Uhland Plaza has a commanding position in this emerging market with streamlined access to Interstate 35 and SH 130 to easily reach these newer economic drivers and more established destinations like Texas State University, Austin, and San Antonio.
The growth spurred by this unprecedented level of investment in the region is apparent in the surrounding area with two new suburban communities and the Uhland Elementary School, which opened in 2018, adjacent to the tract. Uhland was recently nationally ranked as the second fastest-growing city, the third metro area with the fastest-growing incomes, and the fourth most secure place to live. The site is highly attractive to residents and consumers as it offers proximity to major employers and brimming amenity hubs. With the ongoing population and economic boom in Hays County and a highly connected address, Uhland Plaza is the premier opportunity to capitalize on the region’s explosive growth.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 14,57 ha |
Type de bien | Terrain | Zonage | PDD - Rezoning Required for Multifamily use |
Sous-type de bien | Terrain commercial |
Type de vente | Investissement |
Nb de lots | 1 |
Type de bien | Terrain |
Sous-type de bien | Terrain commercial |
Usage proposé | |
Surface totale du lot | 14,57 ha |
Zonage | PDD - Rezoning Required for Multifamily use |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
Surface du lot | 13,25 ha |
Surface du lot | 13,25 ha |
Tract zoned PDD with utilities available. The site offers excellent potential for single-family, build-to-rent, multifamily (rezoning required), and commercial development.
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À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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Hampton by Hilton |
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15 min en voiture
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Comfort Suites |
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La Quinta Inns & Suites |
66 chambres
17 min en voiture
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CONSEILLER EN VENTE
Scott LaMontagne, National Director - Development Services
(817) 723-5026
Contact
Scott Lamontagne a rejoint Northmarq en mai 2020 pour étendre la plateforme de vente d'investissements de la société à travers le Texas. Il se concentre sur l'établissement et le maintien de relations avec les clients et sur la fourniture de services de conseil, de transactions, de structures de dette et d'approvisionnement en actions aux propriétaires et promoteurs multifamiliaux. Il fait partie des groupes de pratique Built-to-Rent et Institutional Advisory de l'entreprise.
Avant de rejoindre Northmarq, Scott a été directeur général et chef d'équipe chez Jones Lang LaSalle (JLL) pendant six ans, et directeur principal et cadre supérieur pour le centre du Texas pour Institutional Property Advisors, une société de Marcus and Millichap, pendant 12 ans. Au cours des 18 dernières années, l'expérience directe de Scott en matière de transactions et de supervision a dépassé les 7 milliards de dollars. Avec plus de 50 000 appartements vendus, Scott est reconnu comme un expert du marché et est fréquemment appelé à prendre la parole ou à fournir des commentaires lors de conférences immobilières et dans les médias. Scott est également conseiller pour la publication Beige Book de la Federal Reserve Bank of Dallas.
Outre son expérience dans le courtage multifamilial, Scott a été directeur régional de deux des bureaux phares de Marcus & Millichap à Los Angeles et à Encino, en Californie, et directeur des services d'actifs spéciaux pour l'ouest des États-Unis, où il était chargé de soutenir plus de 300 agents principaux et de créer des relations clients directes avec bon nombre des plus grandes institutions et services financiers du pays. Scott a rejoint le bureau de Dallas de Marcus & Millichap en août 2003 en tant que multifamilial spécialiste où il a occupé le poste de directeur au sein du cabinet national Groupe multi-logements. En 2006, M. Lamontagne a obtenu le statut d'associé principal et est devenu membre du Million Dollar Earner Club du cabinet. Il a remporté deux fois le National Achievement Award et trois fois le Sales Achievement Award. Il a été le premier agent multifamilial au Texas en 2006 et le deuxième en 2005.
En juin 2007, M. Lamontagne a été nommé directeur des ventes au bureau de Dallas de la société. Il a ensuite été promu directeur régional de Los Angeles en novembre 2007 et, en janvier 2009, a été affecté au bureau d'Encino en tant que directeur régional, où il a géré les opérations de l'un des bureaux les plus productifs de l'entreprise. En novembre 2008, M. Lamontagne a également été nommé directeur des services d'actifs spéciaux pour l'ouest des États-Unis. En tant que cadre supérieur à l'ouest du Mississippi, M. Lamontagne était responsable d'une division dédiée au conseil et à la représentation des prêteurs, des institutions financières et des agences gouvernementales dont les actifs étaient en difficulté. Lamontagne a créé et possédé plusieurs entreprises en démarrage, dont un centre d'appels de publicité et de marketing de plusieurs millions de dollars à Saint-Louis. En outre, il a été propriétaire d'une franchise de vente au détail à Tampa, ainsi que d'une entreprise de distribution de produits, d'une société de développement Web et d'une petite société d'investissement à Dallas, au Texas.
Scott a fréquenté l'Université d'État de l'Oklahoma et est diplômé de l'Université du Kansas avec un diplôme en communication d'entreprise.
Avant de rejoindre Northmarq, Scott a été directeur général et chef d'équipe chez Jones Lang LaSalle (JLL) pendant six ans, et directeur principal et cadre supérieur pour le centre du Texas pour Institutional Property Advisors, une société de Marcus and Millichap, pendant 12 ans. Au cours des 18 dernières années, l'expérience directe de Scott en matière de transactions et de supervision a dépassé les 7 milliards de dollars. Avec plus de 50 000 appartements vendus, Scott est reconnu comme un expert du marché et est fréquemment appelé à prendre la parole ou à fournir des commentaires lors de conférences immobilières et dans les médias. Scott est également conseiller pour la publication Beige Book de la Federal Reserve Bank of Dallas.
Outre son expérience dans le courtage multifamilial, Scott a été directeur régional de deux des bureaux phares de Marcus & Millichap à Los Angeles et à Encino, en Californie, et directeur des services d'actifs spéciaux pour l'ouest des États-Unis, où il était chargé de soutenir plus de 300 agents principaux et de créer des relations clients directes avec bon nombre des plus grandes institutions et services financiers du pays. Scott a rejoint le bureau de Dallas de Marcus & Millichap en août 2003 en tant que multifamilial spécialiste où il a occupé le poste de directeur au sein du cabinet national Groupe multi-logements. En 2006, M. Lamontagne a obtenu le statut d'associé principal et est devenu membre du Million Dollar Earner Club du cabinet. Il a remporté deux fois le National Achievement Award et trois fois le Sales Achievement Award. Il a été le premier agent multifamilial au Texas en 2006 et le deuxième en 2005.
En juin 2007, M. Lamontagne a été nommé directeur des ventes au bureau de Dallas de la société. Il a ensuite été promu directeur régional de Los Angeles en novembre 2007 et, en janvier 2009, a été affecté au bureau d'Encino en tant que directeur régional, où il a géré les opérations de l'un des bureaux les plus productifs de l'entreprise. En novembre 2008, M. Lamontagne a également été nommé directeur des services d'actifs spéciaux pour l'ouest des États-Unis. En tant que cadre supérieur à l'ouest du Mississippi, M. Lamontagne était responsable d'une division dédiée au conseil et à la représentation des prêteurs, des institutions financières et des agences gouvernementales dont les actifs étaient en difficulté. Lamontagne a créé et possédé plusieurs entreprises en démarrage, dont un centre d'appels de publicité et de marketing de plusieurs millions de dollars à Saint-Louis. En outre, il a été propriétaire d'une franchise de vente au détail à Tampa, ainsi que d'une entreprise de distribution de produits, d'une société de développement Web et d'une petite société d'investissement à Dallas, au Texas.
Scott a fréquenté l'Université d'État de l'Oklahoma et est diplômé de l'Université du Kansas avec un diplôme en communication d'entreprise.
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