450,000+ SF For Lease 2200 Heritage Pky Industriel/Logistique 42 618 m² À louer Mansfield, TX 76063

Oasis industrielle expansive et polyvalente située sur un impressionnant terrain commercial de 28 6623 acres, cette propriété remarquable offre une vaste étendue d'espace disponible s'étendant sur 458 740 pieds carrés à Mansfield, au Texas. Construit en 1988, il témoigne d'une qualité et d'un savoir-faire durables. La date de vacance étant fixée au 1er juillet 2024, c'est le moment idéal pour saisir cette opportunité exceptionnelle. À votre arrivée, vous serez accueilli par la grandeur de ses capacités de chargement : un impressionnant éventail de 31 portes de quai, chacune équipée de niveleurs de quai pour un fonctionnement sans faille. L'imposante hauteur libre de 31 pieds permet une manœuvrabilité sans effort dans les locaux. L'espacement entre les colonnes, qui mesure suffisamment de 48 pieds x 40 pieds, garantit une utilisation efficace de chaque centimètre. Une section couvrant une superficie généreuse d'environ 32 000 pieds carrés est dotée de caractéristiques de régulation de la température tout en maintenant une accessibilité totale à une hauteur libre. De plus, cette zone spécialisée promet des conditions optimales pour le stockage de stocks délicats ou la conduite d'opérations sensibles. L'énergie circule en abondance dans ce paradis industriel d'une capacité impressionnante pouvant atteindre 4 000 ampères à votre disposition. Fonctionnant à une tension nominale de 480 volts et tirant parti de la distribution électrique triphasée, vous bénéficiez de stabilité et de fiabilité tout au long de vos activités. De plus, cette propriété commerciale remarquable comprend une CMDA (Control Mode Density Application), garantissant une sécurité et une protection maximales. L'inventaire peut être facilement inclus, ce qui en fait une opportunité clé en main pour votre entreprise commerciale. Une connexion de commutation de générateur apporte commodité et tranquillité d'esprit, permettant des opérations ininterrompues. Entrez pour découvrir une installation spacieuse qui abrite un grand vestiaire et une salle de pause pour les employés, offrant confort et fonctionnalité à votre équipe. Un vaste parking est disponible avec 98 parcs à roulottes et 192 parkings, pouvant accueillir facilement les employés et les visiteurs. Situé à proximité des principaux aéroports tels que l'aéroport international DFW (25 miles), Fort Worth Alliance (60 miles) et Dallas Love Field (56 miles), l'efficacité logistique est à son meilleur. Que vous cherchiez à développer votre activité existante ou à vous lancer dans une nouvelle entreprise, cette merveille industrielle constitue le cadre idéal pour réaliser vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire : planifiez une visite dès aujourd'hui !