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The Mall At Sierra Vista 2200 El Mercado Loop Local commercial 69 – 2 326 m² À louer Sierra Vista, AZ 85635
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1101 | 82 m² | 3,66 - 6,10 m | Négociable | 122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 10 077 € /an 839,78 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 1118 | 89 m² | 3,66 m | Négociable | 122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 10 956 € /an 913,02 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 1128 | 69 m² | - | Négociable | 122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 8 423 € /an 701,88 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 1134 | 123 m² | 3,66 m | Négociable | 122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 15 099 € /an 1 258 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 1180 | 1 138 m² | - | 2 Ans | 122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 139 851 € /an 11 654 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 1223 | 825 m² | 3,66 - 5,49 m | Négociable | 122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 101 322 € /an 8 443 € /mois | Brut modifié |
2200 El Mercado Loop - 1er étage – Bureau 1101
Former Nail Salon with large capacity water heater and plumbing and heating for 5 pedicure spa chairs. Also a great use for salt baths or self-serve dog washing service.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,66 - 6,10 m
- Plombé pour un salon de manucure avec une grande capacité d'eau
2200 El Mercado Loop - 1er étage – Bureau 1118
Former Master Cuts Salon with Large water heater, plumbing for 2 hair washing sinks, washer/dryer hookups, 5 salon stations. Mov-in ready with minimal updates. Photo was taken after Master Cuts closed for a visual. Space does not have any salon chairs or fixtures.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,66 m
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
- L'ancien salon est prêt à emménager avec un minimum de mises à jour.
2200 El Mercado Loop - 1er étage – Bureau 1128
Opportunity for TI allowance for new tenant. Features commercial walk-in Freezer and Refrigerator, 3-compartment sink with grease trap, 2 handwashing sink (front and back of space), cold bar with small hot section, large water heater, close to main Cinemark entrance, food court with seating for 200.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Possibilité d'allocation TI pour le nouveau locataire.
- Emplacement de l'aire de restauration pouvant accueillir 200 personnes
2200 El Mercado Loop - 1er étage – Bureau 1134
Former Samuel Jewelers Space comes with glass cases, 2 safes, bright lighting, private restroom, and corner location near Food Court.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,66 m
- Accessible fauteuils roulants
- Boîtiers en verre, 2 coffres-forts, éclairage exceptionnel
2200 El Mercado Loop - 1er étage – Bureau 1180
Space in located at The Mall at Sierra Vista in Sierra Vista, AZ between Best Buy and Dillard's. Open ceilings, functioning HVAC, energy efficient lighting, loading bay, backroom, office, breakroom, 2 ADA restrooms, outside signage area available, outside directories name placement at 3 entrances available, 3,000 parking spaces available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- 2 toilettes ADA
2200 El Mercado Loop - 1er étage – Bureau 1223
Large 8,878 square foot space with open ceiling, 2 back doors, 2 restrooms, backroom area located across from the Food Court. Adequate lighting, concrete flooring throughout. Formerly two spaces, the dividing wall has been removed, but the original entrances still remain. Both entrances have a rolling gate, one is manual, and the other is electric. Great space for an entertainment use, furniture store, or other large retailer.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Situé dans une food court
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,66 - 5,49 m
- Plafond ouvert, sol en béton
- En face de l'aire de restauration
- 2 portes arrière, 2 toilettes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 292
- International
- Cinemark
- Cinéma
- 488
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- Dillard's
- Grand magasin
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- Famous Footwear
- Chaussures
- 1 223
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- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 400
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- Kay Jewelers
- Bijoux/Montres
- 1 343
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 292 | International |
| Cinemark | Cinéma | 488 | International |
| Dillard's | Grand magasin | 371 | National |
| Famous Footwear | Chaussures | 1 223 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 400 | National |
| Kay Jewelers | Bijoux/Montres | 1 343 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 326 m² | Façade | S Highway 92 |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 38 015 m² |
| Stationnement | 2 920 Espaces | Surface totale du terrain | 19,78 ha |
| Magasins | 53 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 2 326 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 2 920 Espaces |
| Magasins | 53 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | S Highway 92 |
| Surface commerciale utile | 38 015 m² |
| Surface totale du terrain | 19,78 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Sierra Vista, en Arizona, est le centre commercial du comté de Cochise.
- Food court
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Mall at Sierra Vista
The Mall At Sierra Vista | 2200 El Mercado Loop
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