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Wekiva Corners 2200 E Semoran Blvd Local commercial 343 – 2 569 m² À louer Apopka, FL 32703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parking abondant avec un total de 224 places de stationnement.
- Stratégiquement situé à l'angle sud-ouest (SWC) du boulevard East Semoran et du chemin Piedmont Wekiwa
- Visibilité supérieure grâce à une signalisation bien visible au-dessus des vitrines et à deux pylônes.
- Des packages d'amélioration pour les locataires sont disponibles pour les locataires éligibles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 821 m² | 6,71 mètres | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 339 198 € /an 28 266 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2234 | 343 m² | - | 5 Ans | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 86 257 € /an 7 188 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2240 | 405 m² | - | 5 Ans | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 101 863 € /an 8 489 € /mois | Triple net (NNN) |
2200-2252 E Semoran Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 Quai de chargement
- Plafonds finis: 6,71 mètres
2200-2252 E Semoran Blvd - 1er étage – Bureau 2234
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2200-2252 E Semoran Blvd - 1er étage – Bureau 2240
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bahama Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Davita Medical Group, Inc.
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Greenberg Dental and Orthodontics
- Médecin/Dentiste
- 84
- Local
- Value Pawn & Jewelry
- Bureau de prêteur sur gages
- 112
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bahama Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Davita Medical Group, Inc. | Santé et assistance sociale | - | - |
| Greenberg Dental and Orthodontics | Médecin/Dentiste | 84 | Local |
| Value Pawn & Jewelry | Bureau de prêteur sur gages | 112 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 569 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 860 m² |
| Stationnement | 224 Espaces | Surface totale du terrain | 2,13 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 2 569 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 224 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 860 m² |
| Surface totale du terrain | 2,13 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Wekiva Corners est un centre de quartier de 55 722 pieds carrés situé à Apopka, en Floride. Situé à l'intersection principale du boulevard East Semoran et de la rue Piedmont Wekiwa, le centre offre une excellente accessibilité et une grande visibilité sur le marché local. La communauté environnante est composée de bricoleurs enthousiastes. Ces personnes accordent la priorité à la qualité et à la durabilité dans leurs achats et s'engagent à améliorer leur vie professionnelle et sociale. Leur mode de vie se caractérise par une approche proactive du développement personnel et de l'engagement communautaire.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wekiva Corners | 2200 E Semoran Blvd
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