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2200 George Bush 2200 E President George Bush Hwy Bureau 2 245 – 16 428 m² À louer Richardson, TX 75082
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- CityLine, un centre de restauration et de divertissement qui amène la ville aux banlieues, se trouve à moins de trois kilomètres et comprend des détaillants locaux et nationaux.
- Le sentier Renner, un sentier asphalté reliant University Trail à Spring Creek et Central Trails, se trouve directement sur la propriété.
- L'aéroport d'Addison se trouve à moins de 20 minutes en voiture du bâtiment, tandis que l'aéroport DFW est à moins de 30 minutes, ce qui est pratique pour les locataires qui voyagent souvent.
- Des magasins tels que Whole Foods, Hollywood Feed et Aria Nail & Spa se trouvent à CityLine, et les options de restauration incluent Good Union Urban BBQ et Tricky Fish
- L'établissement permet d'entrer et de sortir facilement le long de l'autoroute George Bush Turnpike, et l'entrée de l'autoroute Sam Johnson se trouve à seulement trois kilomètres.
- De nombreuses industries résident dans le corridor des télécommunications, avec des locataires tels que Raytheon, Cisco et Goldman Sachs qui occupent des locaux dans le quartier.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Full floor to full building opportunity for office tenants seeking space in the desirable Telecom District. Surface parking is available at a ratio of 6.0/1,000 with easy ingress/egress along George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Possibilité de construction d'un étage partiel à un bâtiment complet.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Convient pour 64 - 475 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 428 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Signalisation du bâtiment disponible.
Full floor to full building opportunity for office tenants seeking space in the desirable Telecom District. Surface parking is available at a ratio of 6.0/1,000 with easy ingress/egress along George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 428 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Signalisation du bâtiment disponible.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Convient pour 63 - 455 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Possibilité de construction d'un étage partiel à un bâtiment complet.
Full floor to full building opportunity for office tenants seeking space in the desirable Telecom District. Surface parking is available at a ratio of 6.0/1,000 with easy ingress/egress along George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Signalisation du bâtiment disponible.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Convient pour 152 - 485 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 428 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Possibilité de construction d'un étage partiel à un bâtiment complet.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 2 345 – 5 512 m² | Négociable | 139,93 € /m²/an 11,66 € /m²/mois 771 376 € /an 64 281 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 2 245 – 5 284 m² | Négociable | 151,79 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 802 056 € /an 66 838 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 5 632 m² | Négociable | 161,28 € /m²/an 13,44 € /m²/mois 908 312 € /an 75 693 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 2 345 – 5 512 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,93 € /m²/an 11,66 € /m²/mois 771 376 € /an 64 281 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 2 245 – 5 284 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,79 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 802 056 € /an 66 838 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 5 632 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 161,28 € /m²/an 13,44 € /m²/mois 908 312 € /an 75 693 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 2 345 – 5 512 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full floor to full building opportunity for office tenants seeking space in the desirable Telecom District. Surface parking is available at a ratio of 6.0/1,000 with easy ingress/egress along George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Convient pour 64 - 475 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 428 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Possibilité de construction d'un étage partiel à un bâtiment complet.
- Signalisation du bâtiment disponible.
2e étage, bureau 200
| Surface | 2 245 – 5 284 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full floor to full building opportunity for office tenants seeking space in the desirable Telecom District. Surface parking is available at a ratio of 6.0/1,000 with easy ingress/egress along George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Convient pour 63 - 455 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 428 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Possibilité de construction d'un étage partiel à un bâtiment complet.
- Signalisation du bâtiment disponible.
3e étage, bureau 300
| Surface | 5 632 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 161,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full floor to full building opportunity for office tenants seeking space in the desirable Telecom District. Surface parking is available at a ratio of 6.0/1,000 with easy ingress/egress along George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Convient pour 152 - 485 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 428 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Possibilité de construction d'un étage partiel à un bâtiment complet.
- Signalisation du bâtiment disponible.
APERÇU DU BIEN
L'immeuble de bureaux situé au 2200 E President Bush Highway est situé dans le très prisé Telecom Corridor, un centre de bureaux pour les entreprises diversifiées du Dallas-Fort Worth Metroplex. Le bâtiment est également situé à proximité de CityLine, un nouveau développement proposant une multitude de boutiques, de restaurants, de divertissements et d'options résidentielles à Richardson. Outre son emplacement privilégié, le 2200 George Bush propose également d'innombrables équipements en matière de bâtiments et d'espaces à ses locataires, tels que des cuisines, un local à vélos, des salles de conférence et un éclairage naturel. Le bâtiment de trois étages et de 176 831 pieds carrés offre également un ratio de stationnement de 6 à 1 000 surfaces, des possibilités de signalisation, des finitions modernes et des espaces ouverts polyvalents.
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
2200 George Bush | 2200 E President George Bush Hwy
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