Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Raleigh Iron Works Raleigh, NC 27604 Bureau 314 – 5 805 m² À louer
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Réaménagement à usage mixte comprenant un mélange dynamique de bureaux, de commerces de détail, de restaurants et d'espaces résidentiels, et potentiellement un hôtel.
- Les équipements comprennent des espaces d'activation extérieurs, des programmes de conditionnement physique, une application mobile pour les locataires et des initiatives post-COVID.
- Suites de spécifications en cours et livrées à l'été 2025 | D'une superficie allant de 3 383 pieds carrés à 6 144 pieds carrés
- L'obtention de la certification LEED Neighborhood Development (LEEDND) démontre un engagement à intégrer les infrastructures vertes.
- À moins de 30 minutes en voiture des principaux sites d'intérêt, notamment le centre-ville de Durham, l'aéroport international RDU, la PNC Arena, Cary et la NC State University.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 5 805 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. Contigu | 1 482 m² |
| Espace total disponible | 5 805 m² |
| Max. Contigu | 1 482 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Douches
- Principalement open space
- Plafond apparent
- Local à vélos
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Douches
- Principalement open space
- Plafond apparent
- Local à vélos
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Balcon
- Plafond apparent
- Local à vélos
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
Spec suite available Summer 2025!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Principalement open space
- Balcon
- Plafond apparent
- Local à vélos
Spec suite available Summer 2025!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plafond apparent
- Local à vélos
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 482 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
Spec suite available Summer 2025!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plafond apparent
- Local à vélos
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 482 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
Spec suite available Summer 2025!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Principalement open space
- Balcon
- Plafond apparent
- Local à vélos
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plafond apparent
- Local à vélos
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 482 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 947 m² | Négociable | 460,12 € /m²/an 38,34 € /m²/mois 435 634 € /an 36 303 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 160 | 772 m² | Négociable | 460,12 € /m²/an 38,34 € /m²/mois 355 013 € /an 29 584 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 1 932 m² | Négociable | 460,12 € /m²/an 38,34 € /m²/mois 888 837 € /an 74 070 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 (Spec Suite) | 359 m² | Négociable | 460,12 € /m²/an 38,34 € /m²/mois 165 089 € /an 13 757 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 (Spec Suite) | 571 m² | Négociable | 460,12 € /m²/an 38,34 € /m²/mois 262 637 € /an 21 886 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 270 (Spec Suite) | 504 m² | Négociable | 460,12 € /m²/an 38,34 € /m²/mois 231 859 € /an 19 322 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 280 (Spec Suite) | 314 m² | Négociable | 460,12 € /m²/an 38,34 € /m²/mois 144 613 € /an 12 051 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 290 (Spec Suite) | 407 m² | Négociable | 460,12 € /m²/an 38,34 € /m²/mois 187 232 € /an 15 603 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1101 E Whitaker Mill Rd - 1er étage – Bureau 150
1101 E Whitaker Mill Rd - 1er étage – Bureau 160
1101 E Whitaker Mill Rd - 2e étage – Bureau 210
1101 E Whitaker Mill Rd - 2e étage – Bureau 230 (Spec Suite)
1101 E Whitaker Mill Rd - 2e étage – Bureau 250 (Spec Suite)
1101 E Whitaker Mill Rd - 2e étage – Bureau 270 (Spec Suite)
1101 E Whitaker Mill Rd - 2e étage – Bureau 280 (Spec Suite)
1101 E Whitaker Mill Rd - 2e étage – Bureau 290 (Spec Suite)
1101 E Whitaker Mill Rd - 1er étage – Bureau 150
| Surface | 947 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 460,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
1101 E Whitaker Mill Rd - 1er étage – Bureau 160
| Surface | 772 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 460,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
1101 E Whitaker Mill Rd - 2e étage – Bureau 210
| Surface | 1 932 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 460,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Balcon
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
1101 E Whitaker Mill Rd - 2e étage – Bureau 230 (Spec Suite)
| Surface | 359 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 460,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite available Summer 2025!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Balcon
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
1101 E Whitaker Mill Rd - 2e étage – Bureau 250 (Spec Suite)
| Surface | 571 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 460,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite available Summer 2025!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 482 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
1101 E Whitaker Mill Rd - 2e étage – Bureau 270 (Spec Suite)
| Surface | 504 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 460,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite available Summer 2025!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 482 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
1101 E Whitaker Mill Rd - 2e étage – Bureau 280 (Spec Suite)
| Surface | 314 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 460,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite available Summer 2025!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Balcon
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
1101 E Whitaker Mill Rd - 2e étage – Bureau 290 (Spec Suite)
| Surface | 407 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 460,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 482 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Situé au 2200 Atlantic Ave à Raleigh, en Caroline du Nord, Raleigh Iron Works est un réaménagement à usage mixte reliant l'histoire de Raleigh à son avenir grâce à des espaces innovants, organisés et dynamiques. Le développement comprendra un mélange dynamique de bureaux, de commerces de détail, de restaurants et d'espaces résidentiels, et potentiellement un hôtel. Raleigh Iron Works se trouve à la croisée des chemins entre de nombreux quartiers en plein essor et insufflera une nouvelle vie au district d'Iron Works en servant de lien avec l'économie de l'innovation dans un cadre industriel historique. La propriété offrira également un environnement de bureau diversifié et dynamique qui fait actuellement défaut sur le marché. Le bâtiment Double Gable comprend un espace événementiel, un restaurant d'angle avec terrasse, des boutiques donnant sur une promenade piétonne centrale et des bureaux créatifs au deuxième étage. Le bâtiment Bow Truss comprend des commerces de détail au rez-de-chaussée donnant sur la promenade piétonne, des bureaux créatifs aux deuxième et troisième étages dans le bâtiment historique et 370 098 pieds carrés de nouveaux bureaux de classe A avec parking couvert. La promenade piétonne, formée entre les bâtiments Double Gable et Bow Truss, servira de destination commerciale bordée de boutiques, de restaurants et de sièges extérieurs. Raleigh Iron Works offrira à sa communauté une expérience d'agrément au-delà des espaces de bureau traditionnels, notamment des espaces d'activation extérieurs, des programmes de remise en forme, une application mobile pour les locataires et des initiatives post-COVID. Raleigh Iron Works créera des lieux où nos locataires pourront se réunir, nouer des contacts et s'inspirer, notamment des séries de conférences, des rassemblements sociaux, des partenariats avec des organisations locales et des événements communautaires dynamiques (installations saisonnières et pendant les fêtes, marchés fermiers le week-end, séries de concerts estivaux, happy hours pour les locataires, séries de films au crépuscule, séminaires éducatifs et événements industriels). Raleigh Iron Works obtiendra la certification LEED Neighborhood Development (LEEDND) afin de démontrer son engagement à intégrer les infrastructures vertes, les liaisons de transport en commun, la conception de communautés adaptées aux piétons et l'innovation globale.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER ROUTE 1
La Route 1 englobe une étroite section du nord-est de Raleigh. Les quartiers unifamiliaux, les parcs de bureaux de faible hauteur et les centres commerciaux tentaculaires constituent une grande partie de cette zone, ce qui en fait un endroit de choix pour les familles et les personnes à la recherche d'un mode de vie suburbain abordable. Cependant, les résidents sont toujours proches des équipements de loisirs. La Route 1 est située au milieu de certaines des destinations les plus populaires de la ville, notamment le centre-ville et le centre de Raleigh. Grâce à l'Interstate 440 et au Capital Boulevard, les habitants ont facilement accès aux pôles d'emploi extérieurs et aux options de shopping, de restauration et de divertissement que ces destinations de premier plan ont à offrir.
Outre son accessibilité, les entreprises bénéficient également de l'accès aux talents de l'Université d'État de Caroline du Nord, ainsi que de l'Université Duke et de l'UNC Chapel Hill, dans la zone métropolitaine de Durham. Ces écoles produisent des milliers de diplômés chaque année, dont beaucoup sont recrutés par des entreprises opérant dans la région du Triangle.
La région accueille un certain nombre d'entreprises issues de plusieurs secteurs, notamment les soins de santé, les services aux entreprises, la finance et le commerce de détail. Elle est très attractive en raison de sa proximité avec les principaux centres de population, les lieux de divertissement et sa situation privilégiée le long des autoroutes 440 et 540. En outre, les loyers moyens y sont nettement inférieurs à ceux du centre-ville de Raleigh et d'autres quartiers de banlieue.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Eastcut | - | - | 1 min. à pied |
| Little Rey | Mexicain | - | 1 min. à pied |
| Brodeto | - | - | 4 min. à pied |
| Hummingbird | Américain | USD | 7 min. à pied |
| Wilson's Eatery | Américain | €€€ | 7 min. à pied |
| Jaguar Bolera | - | - | 6 min. à pied |
| Giorgios Epicurean Market | - | - | 9 min. à pied |
| Bowstring Pizza And Brewyard | Pizza | - | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| [solidcore] | Fitness | 4 min. à pied |
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Brad Corsmeier,
Executive Vice President
Brian Carr, Executive Vice President
Le portefeuille de Brian comprend certains des biens immobiliers les plus prisés du Triangle. Sa réputation repose sur le service et l'expertise qui s'appuient sur des relations à long terme avec ses clients. Son succès et ses réalisations ont été attribués à ses connaissances en immobilier commercial ainsi qu'à ses solides compétences en matière de finances et de négociation.
Brian a été reconnu à plusieurs reprises pour ses réalisations tout au long de sa carrière. Il a toujours été reconnu comme l'un des meilleurs producteurs par le bureau de CBRE | Raleigh et figurait parmi les 20 % des meilleurs producteurs du pays en 2017 pour CBRE, Inc. Il a reçu le titre de courtier de l'année au bureau de CBRE | Raleigh trois des sept dernières années, un prix voté par ses pairs.
Brian a fait partie intégrante de l'équipe de courtage qui a remporté la meilleure transaction de vente de la région en 2017 (campus des sciences de la vie de 2,2 millions de pieds carrés) et a également remporté la meilleure transaction de location en 2018 et 2020.
De 2016 à 2020, Brian a été responsable de l'exécution de plus de 240 transactions de location, couvrant 3,3 millions de pieds carrés, évaluées à 587 millions de dollars.
Morgan Bowie,
Commercial Leasing Broker
Avant de rejoindre Grubb, Morgan a travaillé pour une société de gestion immobilière en tant que coordinatrice des services aux locataires. À ce titre, elle a aidé à répondre aux besoins des locataires en servant de point de contact entre les gestionnaires immobiliers, leur équipe de maintenance interne et les fournisseurs externes.
Originaire de Harrisonburg, en Virginie, Morgan a déménagé à Raleigh en 2020 pour participer au programme de développement du leadership des Raleigh Fellows. Morgan est titulaire d'une licence en arts médiatiques et design de l'université James Madison et est courtier immobilier agréé en Caroline du Nord.
Wendy Nabors, Director of Commercial Leasing
Wendy a participé à de nombreuses transactions de bureaux, médicales, industrielles, d'investissement et foncières, représentant des propriétaires, des locataires, des acheteurs et des vendeurs. L'expérience de Wendy comprend la représentation des locataires de clients locaux et nationaux, le marketing de projets et les services de location pour les promoteurs de bureaux et de commerces de détail. Wendy a obtenu un baccalauréat ès arts en anglais avec une spécialisation en communication professionnelle au Meredith College de Raleigh.
Wendy a été publiée par Commercial Real Estate Today et Triangle Real Estate, deux filiales du magazine Business Leader. Elle a également reçu le prix Million Dollar Retail Leasing Club de la Triangle Commercial Association of Realtors.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Société non fournie
Raleigh Iron Works | Raleigh, NC 27604
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.