Campus Industrial Park Fort Worth, TX 76140 Industriel/Logistique 1 045 – 11 038 m² À louer

La construction est en cours. Découvrez un bâtiment industriel flexible unique pour maximiser la productivité et améliorer la réussite de l'organisation dans une installation à multiples facettes du parc industriel du campus. Le développement planifié de 12,14 acres comprend deux installations de 11 250 pieds carrés, une de 20 088 pieds carrés et deux installations de 53 780 pieds carrés. Les deux plus grands disposent d'un espace de bureau de 8 780 pieds carrés sur deux étages, d'une hauteur libre de 36 pieds, d'un terrain pour camions très profond, de 15 quais et d'un accès à une rampe de chargement surdimensionnée. Les trois plus petites installations sans colonne offrent des portes surdimensionnées au niveau du sol, une hauteur libre de 23 pieds et 20 % d'espaces de bureaux de classe A donnant sur l'Interstate 20. Toutes les installations disposent d'un espace de rangement extérieur et sont livrées prêtes à emménager avec un bureau clé en main. La construction est en cours et les propriétaires souhaitent personnaliser les plans d'étage, les équipements du bâtiment et de nombreuses autres caractéristiques afin de répondre au mieux aux besoins des locataires. Alors que la prédominance du commerce électronique a entraîné la création de centres de distribution étendus et standardisés, il est de plus en plus difficile de trouver des installations industrielles et flexibles de taille moyenne conçues pour une exploitation à locataire unique. Cependant, en tant qu'ancien utilisateur industriel, Empire Holdings sait que l'approche universelle peut entraîner des opérations commerciales inefficaces pour de nombreux autres utilisateurs industriels et flexibles. Le parc industriel du campus est en cours de construction selon une conception axée sur les locataires. Les installations seront idéales pour les services de maintenance, les ingénieurs, les fabricants et les distributeurs, tout en abritant des espaces de bureaux hautement fonctionnels pouvant accueillir un bureau régional ou un siège social national. Empire Holdings est heureuse de poursuivre le succès de son dernier projet similaire situé à quelques minutes, le parc industriel de Sun Valley, où l'entreprise a vu des locataires allant des entrepreneurs de Fort Worth aux ingénieurs australiens prospérer et se développer grâce à la capacité d'adaptation de la conception et à la connectivité autoroutière. Stratégiquement situé sur l'Interstate 20/Loop820, le Campus Industrial Park place les locataires sur l'une des artères les plus importantes du métro Dallas-Fort Worth, à quatre minutes de route de l'Interstate 35W, à 12 minutes du centre-ville de Fort Worth, à 34 minutes du centre-ville de Dallas et à 29 minutes de l'aéroport DFW. L'accessibilité au triangle du Texas, au sud et à la Californie a fait du DFW le deuxième plus grand marché des États-Unis en termes d'inventaire, mais il s'agit toujours d'un marché incroyablement restreint. Bien que la construction industrielle de Dallas/Fort Worth soit toujours en tête du pays, la majorité se concentre sur de grands centres de distribution de commerce électronique multilocataires qui laissent peu de possibilités de personnalisation pour d'autres utilisations. Cela oblige souvent d'autres utilisateurs à compromettre leur activité pour s'adapter à l'espace. Empire Holdings cherche à créer un espace répondant au mieux aux besoins commerciaux uniques de chaque utilisateur. Le site offre également aux employés un accès privilégié aux équipements destinés à la main-d'œuvre, notamment le Sprouts Farmers Market, Costco, le centre commercial Hulen et des dizaines de restaurants situés à 10 minutes du parc industriel du campus. Ne manquez pas une occasion unique de vous offrir un établissement à locataire unique hautement personnalisé doté d'une excellente connectivité autoroutière, proposée par les experts d'Empire Holdings.