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Los Altos Plaza 2200-2 Wyoming Blvd NE Local commercial 313 – 911 m² À louer Albuquerque, NM 87111
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial NE Heights près de l'intersection du Wyoming et de Montgomery
- Espace commercial d'angle avec aménagement fonctionnel, actuellement construit comme bureau/médical
- Rejoignez les détaillants locaux Eyeglass World, Golf Mart, Dunkin' Donuts, Natural Grocers, Party City et Target !
- Espace en ligne disponible visible depuis le Wyoming
- Grand panneau commémoratif emblématique pour la circulation dans le Wyoming
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-6 | 598 m² | Négociable | 179,26 € /m²/an 14,94 € /m²/mois 107 286 € /an 8 940 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-1 | 313 m² | Négociable | 84,91 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 26 546 € /an 2 212 € /mois | Triple net (NNN) |
4200 Wyoming Blvd NE - 1er étage – Bureau A-6
Los Altos Plaza is located in the NE Heights of Albuquerque with great leasing opportunities. The two remaining vacancies in this center are Suite A-6 consisting of 6,442 SF and suite B-1 consisting of 3,365 SF. Suite A-6 is an open floor plan adaptable to most retailers and B-1 was is a corner suite currently built out as a medical office but easily adaptable to traditional office or retail use. Suite B-1 was formerly an architect’s office and most recently a dental training facility. It has an open ceiling concept with a few existing private offices and storage areas. Located in the elbow of the center with a secure private gated entrance and a covered courtyard. The center includes retailers Golf Mart, Eyeglass World, The Open Gym, and Down and Dirty Seafood Boil.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en ligne disponible visible depuis le Wyoming
- Grand panneau commémoratif emblématique pour la circulation dans le Wyoming
4200 Wyoming Blvd NE - 1er étage – Bureau B-1
Los Altos Plaza is located in the NE Heights of Albuquerque with great leasing opportunities. The two remaining vacancies in this center are Suite A-6 consisting of 6,442 SF and suite B-1 consisting of 3,365 SF. Suite A-6 is an open floor plan adaptable to most retailers and B-1 was is a corner suite currently built out as a medical office but easily adaptable to traditional office or retail use. Suite B-1 was formerly an architect’s office and most recently a dental training facility. It has an open ceiling concept with a few existing private offices and storage areas. Located in the elbow of the center with a secure private gated entrance and a covered courtyard. The center includes retailers Golf Mart, Eyeglass World, The Open Gym, and Down and Dirty Seafood Boil.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en ligne disponible visible depuis le Wyoming
- Grand panneau commémoratif emblématique pour la circulation dans le Wyoming
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Eyeglass World
- Optique
- 176
- National
- Golf Mart
- Articles de sport
- 13
- Régional
- The Open Gym
- Fitness
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Eyeglass World | Optique | 176 | National |
| Golf Mart | Articles de sport | 13 | Régional |
| The Open Gym | Fitness | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 911 m² | Façade | 55,17 m le Wyoming Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 880 m² |
| Stationnement | 100 Espaces | Surface totale du terrain | 2,76 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 911 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 55,17 m le Wyoming Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 880 m² |
| Surface totale du terrain | 2,76 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Los Altos Plaza est situé sur les hauteurs nord-est d'Albuquerque et offre d'excellentes opportunités de location. Les deux postes vacants restants dans ce centre sont la suite A-6 d'une superficie de 6 442 pieds carrés et la suite B-1 d'une superficie de 3 365 pieds carrés. La suite A-6 est un plan d'étage ouvert adaptable à la plupart des détaillants et B-1 était une suite d'angle actuellement construite en tant que cabinet médical mais facilement adaptable à un usage de bureau ou de vente au détail traditionnel. La suite B-1 était autrefois un bureau d'architecte et, plus récemment, un centre de formation dentaire. Il a un concept de plafond ouvert avec quelques bureaux privés et zones de stockage existants. Situé au coude du centre avec une entrée privée sécurisée et une cour couverte. Le centre comprend les détaillants Golf Mart, Eyeglass World, The Open Gym et Down and Dirty Seafood Boil.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Los Altos Plaza | 2200-2 Wyoming Blvd NE
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