Cole Muffler 220 W Market St Local commercial 336 m² À vendre Scranton, PA 18508 432 650 € (1 287,89 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

La propriété en question à Scranton, en Pennsylvanie, possède un bâtiment d'entretien automatique efficace de ± 3 616 pieds carrés exploité par Mavis Discount Tire. La superficie imposante du bâtiment reflète notre engagement à fournir des services complets d'entretien automobile. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans la zone métropolitaine de Scranton/Wilkes-Barre, qui compte plus de 207 433 habitants. Cela en fait la sixième région la plus peuplée de Pennsylvanie. La propriété est située dans un coin dur qui affiche un trafic quotidien élevé. Ce volume de trafic élevé améliore non seulement la visibilité de l'établissement, mais souligne également son potentiel de fréquentation constante. Le contrat de location est largement soutenu par Mavis, le plus grand concessionnaire de pneus indépendant en Amérique du Nord. Il comprend également deux périodes de renouvellement supplémentaires de dix ans, offrant aux investisseurs un potentiel de stabilité à long terme et de croissance des revenus.