220 W Ewing Ave Industriel/Logistique 6 324 m² À vendre South Bend, IN 46613 5 195 609 € (821,58 €/m²)

Cette installation d'entreposage frigorifique de 68 070 pieds carrés offre une combinaison polyvalente de congélateur, de glacière et d'espace d'entreposage à sec. Il y a au total huit (8) quais de réception centraux (avec niveleurs) et deux (2) portes basculantes. Le bâtiment comprend plusieurs sections de congélateur/refroidisseur interconnectées d'environ 30 000 pieds carrés, 15 000 pieds carrés et 10 000 pieds carrés, ainsi qu'un entrepôt de stockage à sec dédié. Conçus pour une utilisation intensive, les zones de congélation et de réfrigération sont entretenues par un équipement spécialisé et sont dotées d'un revêtement de sol renforcé pour supporter des charges importantes. Les améliorations récentes comprennent un nouveau revêtement en asphalte sur l'allée d'accès menant au quai. Nouveau toit (2025) sur une section de refroidissement de 25 000 pieds carrés. Le vaste site peut accueillir des espaces de stockage extérieurs et un potentiel d'agrandissement du bâtiment. Emplacement central avec un accès facile à l'US 31 et à la rocade US 31.
Situé juste au sud du centre-ville de South Bend, dans l'Indiana, le 220 W Ewing Avenue offre un accès pratique aux principaux axes de transport, notamment la rocade américaine 20/31, la route à péage I-80/90 et l'US 31 South. Située dans le comté de St. Joseph, classé deuxième au pays pour la distribution routière, la propriété offre la capacité
pour atteindre plus de 4 millions de personnes en une seule journée de route, ce qui en fait un lieu idéal pour les opérations de logistique et de distribution.